Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Gripe, Na predaj, 83.00m²
V atraktívnej lokalite Gripe v Splite je na predaj priestranný apartmán s jednou spálňou s celkovou plochou 83 m2.
Nachádza sa v elegantnej obytnej budove a ponúka vzdušné a pohodlné usporiadanie, ktoré sa dá prispôsobiť rôznym potrebám a životnému štýlu.
Veľká kvadratúra poskytuje množstvo možností pre dekoráciu, od moderného otvoreného priestoru interiéru až po prestavbu na dvojizbový byt alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť.
S trochou kreativity sa byt môže stať luxusným priestorom prispôsobeným osobným želaniam.
Poloha Gripe je známy pre svoje vynikajúce spojenie do všetkých častí Splitu, v blízkosti centra, škôl, obchodov a verejnej dopravy.
Vďaka tomu je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre rodinný život, tak aj pre dlhodobé investície alebo turistické nájomné. Byt poskytuje príležitosť stať sa moderným domovom v centre Splitu, v jednej z najžiadanejších mestských lokalít.I33352Vukovarska ulica 60

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 217 €/m²

Medián podobných ponúk 6 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 059 €/m²–6 989 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnosť 93 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 91 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 91 % Split 680 000 € · 80 m² 8 500 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Podobnosť 91 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

83 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316041

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia