Stan Split

Opis nekretnine

Stan, Split, Gripe, Prodaja, 83.00m²
Na atraktivnoj lokaciji Gripe u Splitu prodaje se prostrani jednosoban stan ukupne površine 83 m². Smješten je u urednoj stambenoj zgradi i nudi prozračan i komforan raspored koji se može prilagoditi različitim potrebama i stilu života.Velika kvadratura pruža brojne mogućnosti uređenja, od modernog open space interijera do preuređenja u dvosoban stan ili atraktivnu investicijsku nekretninu. Uz malo kreativnosti, stan može postati luksuzan prostor prilagođen osobnim željama.Lokacija Gripe poznata je po izvrsnoj povezanosti sa svim dijelovima Splita, blizini centra, škola, trgovina i javnog prijevoza. To čini ovu nekretninu idealnom i za obiteljski život i za dugoročno ulaganje ili turistički najam.Stan pruža priliku da postane moderan dom u samom srcu Splita, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija.I33352Vukovarska ulica 60

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 244 €/m²

Razlika od medijana -32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 015 €/m²–6 988 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Sličnost 93 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 91 % Split 680 000 € · 80 m² 8 500 €/m² Sličnost 91 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Sličnost 91 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

83 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

316041

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia