Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Útulný dvojizbový byt s krásnym výhľadom
** JOSIPA COLNAGO ** Pre viac informácií som k dispozícii : 095 37 37 812Na predaj je dvojizbový byt sa nachádza v pokojnej časti Kocunar, s celkovou plochou 59.65 m2.
Nachádza sa na treťom poschodí obytného domu bez výťahu. Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a kúpeľne.
Okrem bytu patrí špajza v suteréne budovy, ktorá poskytuje ďalšie úložné priestory.Byt je útulný a vzdušný, s krásnym otvoreným výhľadom.
Poloha je ideálna pre rodinný život tam sú obchody, autobusová stanica, škola a materská škola nearby.This vlastnosť je skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný byt v cenovo dostupnej a pokojnej lokalite v Splite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 576 €/m²

Medián podobných ponúk 4 488 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 191 €/m²–5 614 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 277 920 € · 61 m² 4 556 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309195

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270.000 € · Cena za m²: 4 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia