Stan Split

Opis nekretnine

Ugodan dvosobni stan s lijepim pogledom
** JOSIPA COLNAGO ** Za više infromacija stojim Vam na rapolaganju : 095 37 37 812Na prodaju je dvosobni stan smješten u mirnom dijelu Kocunara, ukupne površine 59,65 m². Nalazi se na trećem katu stambene zgrade bez lifta.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Uz stan pripada i ostava u podrumu zgrade, što omogućuje dodatni prostor za pohranu.Stan je ugodan i prozračan, s lijepim otvorenim pogledom. Lokacija je idealna za obiteljski život – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, škola i vrtić.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže komforan stan na pristupačnoj i mirnoj lokaciji u Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 576 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 488 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 191 €/m²–5 614 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Split 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Sličnost 97 % Split 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Sličnost 97 % Split 277 920 € · 61 m² 4 556 €/m² Sličnost 97 % Split 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 95 % Split 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Sličnost 95 % Split 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

309195

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 576 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia