Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Križine, jednoizbový byt, na predaj
Sprostredkovávame predaj jednoizbového bytu s celkovou rozlohou 45 m2, ktorý sa nachádza v Splite v malom obytnom dome v oblasti Križina.
Objekt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, kúpeľne s WC a jednej spálne.
Nachádza sa v dobrej lokalite.
Je plne zariadený a zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 222 €/m²

Medián podobných ponúk 5 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 600 €/m²–6 727 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnosť 96 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnosť 95 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 93 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308488

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia