Stan Split

Opis nekretnine

Split, Križine, jednosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji jednosobnog stana ukupne površine 45 m2 koji je smješten u Splitu u manjoj stambenoj zgradi na području Križine.Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, prostranog dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, kupaonice s wc-om te jedne spavaće sobe.Smještena je na dobroj lokaciji.Kompletno je renovirana prije dvije godine te je namještena i opremljena sa svim aparatima i uređajima koji su uračunati u cijenu.Vlasnioštvo 1/1.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 467 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 620 €/m²–6 899 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Sličnost 96 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Sličnost 95 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 93 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

308488

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 6 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia