Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice - trojizbový komfortný apartmán s výhľadom na more, parkovanie
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Trojizbový pohodlný byt o čistých 97 m2, nachádzajúci sa v malej novej budove s výťahom na skvelej lokalite na Bačvicach, kompletne zariadený a vybavený, výhľad na more, pozostáva z troch izieb, dvoch kúpeľní, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou časťou (25 m2) a dvoch balkónoch, parkovacie miesto (možnosť parkovania)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 874 €/m²–6 818 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnosť 100 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnosť 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 99 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 97 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

940.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

302945

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 940.000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia