Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Garsónka – novostavba – Mejaši (1. poschodie, balkón, garáž)
Na predaj kancelársky priestor o rozlohe 27 m2 na 1. poschodí. poschodí nového domu v Mejaše, dispozícia a vzhľad sú ako štúdio. Skladá sa z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne a balkóna. Priestor je moderný a maximálne funkčný. Aj keď je predávaný ako obchodné priestory, výkon a dispozícia dokonale zodpovedajú obytnému jednotke, čo ho robí ideálnym pre bývanie alebo investíciu. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré je špeciálne zakúpené za cenu 15 000. Budova je moderný nový objekt, nachádzajúci sa v pokojnej časti Mejaš, blízko všetkých služieb a dopravných spojení. Mario Marević +385989322461

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 6 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 811 €/m²–7 310 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnosť 96 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnosť 87 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnosť 78 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Podobnosť 70 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

27 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

284953

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia