Stan Split

Opis nekretnine

Garsonjera – novogradnja – Mejaši (1. Kat, balkon, garaža)
Na prodaju uredski prostor površine 27 m² na 1. katu novogradnje na Mejašima, tlocrtno i izgledom izveden kao garsonjera. Sastoji se od otvorenog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i balkona. Prostor je moderno uređen i maksimalno funkcionalan. Iako se prodaje kao poslovni prostor, izvedbom i rasporedom u potpunosti odgovara stambenoj jedinici, što ga čini idealnim za stanovanje ili investiciju. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, uključeno i vanjsko parkirno mjesto koje se posebno kupuje po cijeni od 15 000€. Zgrada je suvremene novogradnje, smještena u mirnom dijelu Mejaša, u blizini svih sadržaja i prometnih poveznica. Mario Marević +385989322461

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 150 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 811 €/m²–7 310 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Sličnost 96 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Sličnost 87 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Sličnost 85 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Sličnost 78 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Sličnost 78 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Sličnost 70 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

27 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

284953

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia