Apartmán Solin

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 51 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 322 000 € 6 314 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Solin: apartmán so súkromnou záhradou
Byt, ktorý sa zriedka objavuje na trhu 51.2m2 + 91 m2 Záhrada, 2 PARKOVACIE PLACESAk hľadáte klasický byt na prízemí to nie je pre vás.Ak hľadáte pocit domova, súkromia a vonkajšieho priestoru, ako väčšina bytov nemajú čítať.V pokojnej časti Solin, len 5 minút jazdy do centra, tam je byt, ktorý sa zriedka objavuje aj20
To je výhoda.
91 m2 súkromnej, oplotenej záhrady vám dáva to, čo väčšina zákazníkov hľadá, ale nemôže nájsť miesto na grilovanie a socializáciu bezpečného detského ihriska zóna pre domáce zvieratá rozšírenie obývacej izby v otvorenom interiéri, ktorý vyžaruje teplo a moderný štýl.
Otvorená koncepcia obývacej izby s kuchynským ostrovom a jedálňou vytvára moderné, vzdušné prostredie.
Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a priame spojenie so záhradou.Byt bol postavený v 2019.
rok s množstvom ďalších investíciíFUNKČNÝ REŽIM:- 2 spálne- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou- kúpeľňa- výstup do súkromnej záhrady- dve parkovacie pozície V dnešných trhových podmienkach nie sú súkromné parkovacie miesta 2 detailom, je to vážna výhoda na trhu, ktorá dlhodobo zachováva hodnotu nehnuteľnosti.
POLOHAMierna ulica v Solin, rýchle spojenie so Splitom a všetkým vybavením, ale dostatočne ďaleko od mestského hluku.Dokonalá rovnováha medzi mestským a súkromným životom.Poznámka agenta: Takéto vlastnosti nezostávajú na trhu dlho.
Kombinácia novostavby, veľkej súkromnej záhrady, parkovacích miest 2, funkčného usporiadania, tichej, ale prepojenej polohy robí tento byt extrémne konkurencieschopnou a dlhodobo bezpečnou voľbou pre život alebo ako investíciu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú trhovú výhodu a zachováva si hodnotu, je to vážna príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 6 314 €/m²
Medián podobných ponúk 4 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–4 963 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Solin): 2 799 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Solin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
322 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Solin
Okres
Solin
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21210
Obytná plocha
51 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334540

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 6 314 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje