Stan Solin

Na prodaju · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 51 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 322 000 € 6 314 €/m²

Opis nekretnine

Solin: stan s privatnim vrtom
STAN KOJI SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU – 51.2m² + 91 m² VRTA, 2 PARKING MJESTAAko tražite klasičan stan u prizemlju – ovo nije za vas.Ako tražite osjećaj kuće, privatnost i vanjski prostor kakav većina stanova nema – nastavite čitati.U mirnom dijelu Solina, svega 5 minuta vožnje do centra, nalazi se stan koji se na tržištu pojavljuje izuzetno rijetko: 51,20 m² savršeno organiziranog prostora s čak 91 m² privatnog vrta, sprema od 1.60m² + 2 vlastita parking mjesta.To nije standard. To je prednost. 91 m² privatnog, ograđenog vrta daje vam ono što većina kupaca traži, ali ne pronalazi- prostor za roštilj i druženja- sigurno igralište za djecu- zonu za kućne ljubimce- produžetak dnevnog boravka na otvorenom Interijer koji odiše toplinom i suvremenim stilom.Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjskim otokom i blagovaonicom stvara moderan, prozračan ambijent. Velike staklene stijene donose obilje prirodnog svjetla i direktnu povezanost s vrtom.Stan je izgrađen 2019. godine – s mnoštvom dodatnih ulaganjaFUNKCIONALAN RASPORED:- 2 spavaće sobe- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- kupaonica- izlaz na privatni vrt- Dvije parking pozicije U današnjim uvjetima tržišta, 2 privatna parking mjesta nisu detalj – to je ozbiljna tržišna prednost koja dugoročno čuva vrijednost nekretnine. LOKACIJAMirna ulica u Solinu, brza povezanost sa Splitom i svim sadržajima, a opet dovoljno udaljena od gradske buke.Savršena ravnoteža između urbanog i privatnog života.AGENTOVA BILJEŠKA: Ovakve nekretnine ne stoje dugo na tržištu. Kombinacija novije gradnje, velikog privatnog vrta, 2 parking mjesta, funkcionalnog rasporeda,mirne ali povezane lokacije čini ovaj stan izuzetno konkurentnim i dugoročno sigurnim izborom – bilo za život, bilo kao investiciju.Ako tražite nekretninu koja ima realnu tržišnu prednost i zadržava vrijednost – ovo je ozbiljna prilika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 6 314 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 590 €/m²
Razlika od medijana +37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–4 963 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Solin): 2 799 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 € Prema stopi općine Solin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
322 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Solin
Općina
Solin
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21210
Stambena površina
51 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
334540

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 000 € · Cijena po m²: 6 314 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Solin — medijan 2 799 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira