Na prodaju · Solin · Splitsko-dalmatinska
Solin: stan s privatnim vrtom
STAN KOJI SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU – 51.2m² + 91 m² VRTA, 2 PARKING MJESTAAko tražite klasičan stan u prizemlju – ovo nije za vas.Ako tražite osjećaj kuće, privatnost i vanjski prostor kakav većina stanova nema – nastavite čitati.U mirnom dijelu Solina, svega 5 minuta vožnje do centra, nalazi se stan koji se na tržištu pojavljuje izuzetno rijetko: 51,20 m² savršeno organiziranog prostora s čak 91 m² privatnog vrta, sprema od 1.60m² + 2 vlastita parking mjesta.To nije standard. To je prednost. 91 m² privatnog, ograđenog vrta daje vam ono što većina kupaca traži, ali ne pronalazi- prostor za roštilj i druženja- sigurno igralište za djecu- zonu za kućne ljubimce- produžetak dnevnog boravka na otvorenom Interijer koji odiše toplinom i suvremenim stilom.Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjskim otokom i blagovaonicom stvara moderan, prozračan ambijent. Velike staklene stijene donose obilje prirodnog svjetla i direktnu povezanost s vrtom.Stan je izgrađen 2019. godine – s mnoštvom dodatnih ulaganjaFUNKCIONALAN RASPORED:- 2 spavaće sobe- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- kupaonica- izlaz na privatni vrt- Dvije parking pozicije U današnjim uvjetima tržišta, 2 privatna parking mjesta nisu detalj – to je ozbiljna tržišna prednost koja dugoročno čuva vrijednost nekretnine. LOKACIJAMirna ulica u Solinu, brza povezanost sa Splitom i svim sadržajima, a opet dovoljno udaljena od gradske buke.Savršena ravnoteža između urbanog i privatnog života.AGENTOVA BILJEŠKA: Ovakve nekretnine ne stoje dugo na tržištu. Kombinacija novije gradnje, velikog privatnog vrta, 2 parking mjesta, funkcionalnog rasporeda,mirne ali povezane lokacije čini ovaj stan izuzetno konkurentnim i dugoročno sigurnim izborom – bilo za život, bilo kao investiciju.Ako tražite nekretninu koja ima realnu tržišnu prednost i zadržava vrijednost – ovo je ozbiljna prilika.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Sličnost 96 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Sličnost 96 %
SOLIN
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
Sličnost 90 %
SOLIN
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Sličnost 81 %
SOLIN
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Sličnost 80 %
Sveti Kajo
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Sličnost 74 %
SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Sličnost 67 %
Japirko
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Sličnost 52 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 322 000 € · Cijena po m²: 6 314 €/m²
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Solin — medijan 2 799 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia