À vendre · Solin · Splitsko-dalmatinska
Solin : appartement avec jardin privé
Appartement qui apparaît rarement sur le marché 51.2m2 + 91 m2 Garden, 2 PARKING PLACESIf you are looking for a classic apartment on the ground floor this is not for you.If you are looking for a feeling of home, privacy and outdoor space like most apartments do not have keep reading.In a quiet part of Solin, only 5 minutes drive to the center, there is an apartment that appears even rarely on the market20
That's an advantage.
91 m2 of private, fenced garden gives you what most customers are looking for, but can’t find a place for barbecue and socializing a safe playground for children a zone for pets an extension of the living room in the open-air Interior that exudes warmth and modern style.
The open concept of the living room with kitchen island and dining room creates a modern, airy ambience.
Large glass walls bring an abundance of natural light and direct connection with the garden.The apartment was built in 2019.
year with a lot of additional investmentsFUNCTIONAL SCHEDULE:- 2 bedrooms- living room with kitchen and dining room- bathroom- exit to the private garden- Two parking positions In today's market conditions, 2 private parking spaces are not a detail this is a serious market advantage that preserves the value of the property in the long term.
LOCATIONPeaceful street in Solin, fast connection with Split and all amenities, yet far enough away from the city noise.Perfect balance between urban and private life.Agent's Note: Such properties do not stay on the market long.
The combination of new construction, large private garden, 2 parking spaces, functional layout, quiet but connected location makes this apartment an extremely competitive and long-term safe choice either for life or as an investment.
If you are looking for a property that has a real market advantage and retains value this is a serious opportunity.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Similarité 96 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
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Similarité 96 %
SOLIN
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
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SOLIN
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Similarité 81 %
SOLIN
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Similarité 80 %
Sveti Kajo
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Similarité 74 %
SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Similarité 67 %
Japirko
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Similarité 52 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 322 000 € · Prix au m²: 6 314 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia