Apartmán Solin

Popis nehnuteľnosti

Solin, Sv. Kajo, dvojizbový byt 58 m2, parkovanie a garáž
Solin, Sv. Kajo, dvojizbový byt o rozlohe 58 m2, parkovisko a garáž. Byt sa nachádza v prízemí šikmého strešného podlažia, 3/3 poschodí, a skladá sa z: obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch spální a kúpeľne, čistá využiteľná plocha 55,39 m2 s príponou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 172 €/m²

Medián podobných ponúk 4 091 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–4 403 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Solin 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Podobnosť 86 % Solin 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Podobnosť 86 % Solin 322 000 € · 51 m² 6 314 €/m² Podobnosť 83 % Solin 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnosť 74 % Japirko 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnosť 72 % Sr. Strana 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 72 % Mezanovci 248 000 € · 67 m² 3 701 €/m² Podobnosť 72 % Solin 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Solin): 2 799 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 35 € Podľa sadzby obce Solin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Solin

Okres

Solin

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21210

Obytná plocha

58 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304684

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia