Appartement Solin

Description du bien

Solin, Sv. Kajo, appartement deux chambres de 58 m², parking et garage
Solin, Sv. Kajo, appartement de deux chambres de 58 m2, parking et garageL'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un toit en pente, 3/3 étages, et se compose de : salon, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain surface nette utile de 55,39 m2 avec annexe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 172 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 219 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 732 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SOLIN 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Similarité 92 % SOLIN 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Similarité 86 % SOLIN 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Similarité 86 % SOLIN 322 000 € · 51 m² 6 314 €/m² Similarité 83 % SOLIN 279 000 € · 64 m² 4 359 €/m² Similarité 77 % SOLIN 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Similarité 74 % Japirko 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Similarité 72 % Sr. Strana 315 000 € · 67 m² 4 701 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 35 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Solin

District

Solin

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21210

Surface habitable

58 m²

Superficie du terrain

12 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

304684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 12 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia