Apartmán Seget Vranjica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S2 na prízemí so záhradou, vlastným bazénom, 100 m od mora a pláže
Predávame byt S2 v prízemí s záhradou, súkromným bazénom, garážou, 100 m od mora a pláže v Seget Vranjica. Budova sa nachádza na južnej strane polostrova v Seget Vranjica s otvoreným panoramatickým výhľadom na centrálne dalmatínske ostrovy, po celý deň slnko. Byt S2 v prízemí so záhradou má dve spálne, kúpeľňu, predsieň, kuchyňu s obývačkou a loggiou a záhradu so súkromným bazénom. Plocha bytu : 70 m2 Plocha loggie: 21 m2 Podlahová plocha bytu: 91 m2 Plocha záhrady: approx. 70 sq.m. Plocha bazéna: 15 m2 Cena garáže: 20,000 EUR Kvalitná výstavba, moderný dizajn, podlahové kúrenie v celom byte, každá miestnosť klimatizovaná, elektrické výťahy, južná strana s veľa slnka a výborná poloha robia tento byt výbornou investíciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 220 €/m²

Medián podobných ponúk 4 117 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 089 €/m²–4 117 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget Vranjica 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 93 % Seget Donji 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % Seget 378 000 € · 90 m² 4 200 €/m² Podobnosť 81 % Seget 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 % Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % Seget Vranjica 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #267623 Plocha: 91 m² Izby: 2 Táto varianta 475 000 €
• Apartmán · #267680 Plocha: 83 m² Izby: 1 490 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Vranjica

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

91 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

267623

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 220 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Vranjica

Seget Vranjica je dedina v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora Dalmácie, asi 6 km západne od Trogiru, počet obyvateľov 1,027 ( 2011 ). Je to turistická destinácia.

Počet obyvateľov: 1 023

Zdroj: Wikipedia