Apartment Seget Vranjica

Objektbeschreibung

Apartment S2 im Erdgeschoss mit Garten, privatem Pool, 100 m vom Meer und Strand entfernt
Wir verkaufen Wohnung S2 im Erdgeschoss mit Garten, privatem Pool, Garage, 100 m vom Meer und Strand in Seget Vranjica.
Das Gebäude befindet sich auf der Südseite der Halbinsel in Seget Vranjica mit einem offenen Panoramablick auf die mitteldalmatinischen Inseln, den ganzen Tag Sonne.
Wohnung S2 im Erdgeschoss mit Garten hat zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche mit Wohnzimmer und Loggia und einen Garten mit privatem Pool.
Wohnfläche: 70 m2
Fläche der Loggia: 21 m2
Bodenfläche der Wohnung: 91 m2
Fläche des Gartens: cca.
70 m2
Fläche des Pools: 15 m2
Preis der Garage: 20.000 EUR
Hochwertige Bauweise, modernes Design, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, jeder Raum ist klimatisiert, elektrische Lifte, die Südseite mit viel Sonne und Top-Standorten machen diese Wohnung zu einer großartigen Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 220 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 103 €/m²

Abweichung vom Median +27,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 089 €/m²–4 117 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Seget): 2 624 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 182 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Seget für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #267623 Fläche: 91 m² Zimmer: 2 Diese Variante 475 000 €
• Apartment · #267680 Fläche: 83 m² Zimmer: 1 490 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

475 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Seget Vranjica

Bezirk

Seget

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

52470

Wohnfläche

91 m²

Grundstück

70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

267623

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 5 220 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Seget Vranjica

Seget Vranjica ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Seget, in der Gespanschaft Split-Dalmatien.

Einwohnerzahl: 1 023

Quelle: Wikipedia