Apartmán Seget Vranjica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S1 na prízemí so záhradou, súkromným bazénom, 100 m od mora a pláže
Predávame apartmán S1 na prízemí so záhradou, súkromným bazénom a garážou, 100 m od mora a pláže v Seget Vranjici.
Budova sa nachádza na južnej strane polostrova v Seget Vranjica s otvoreným panoramatickým výhľadom na stredodalmatínske ostrovy, celodenne zaliaty slnkom.
Apartmán S1 na prízemí so záhradou má jednu spálňu, kúpeľňu, chodbu, kuchyňu s obývacou izbou a loggiou a záhradu so súkromným bazénom.
Vnútorná plocha bytu: 63 m2
Plocha lodžie: 20 m2
Úžitková plocha bytu: 83 m2
Plocha záhrady: cca 90 m2
Plocha bazéna: 15 m2
Cena garážového miesta: 20 000 EUR
Kvalitná výstavba, moderný dizajn, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia v každej izbe, elektrické okná, južná orientácia s množstvom slnka a vynikajúca lokalita robia z tohto bytu vynikajúcu investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 904 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 089 €/m²–4 117 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget Vranjica 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 93 % Seget Donji 344 000 € · 82 m² 4 195 €/m² Podobnosť 81 % Seget Donji 351 000 € · 82 m² 4 280 €/m² Podobnosť 81 % Seget Donji 334 000 € · 82 m² 4 073 €/m² Podobnosť 81 % Seget 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnosť 80 % Seget Donji 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 74 % Seget 354 884 € · 86 m² 4 127 €/m² Podobnosť 73 % Seget 354 026 € · 86 m² 4 117 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 166 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #267680 Plocha: 83 m² Izby: 1 Táto varianta 490 000 €
• Apartmán · #267623 Plocha: 91 m² Izby: 2 475 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Vranjica

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

83 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

267680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 904 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Vranjica

Seget Vranjica je dedina v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora Dalmácie, asi 6 km západne od Trogiru, počet obyvateľov 1,027 ( 2011 ). Je to turistická destinácia.

Počet obyvateľov: 1 023

Zdroj: Wikipedia