Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 4 444 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Seget Donji, dvojizbový byt na štvrtom poschodí s čistou užitočnou plochou 90 m², S8, D
V tesnej blízkosti historického mesta Trogir sa buduje nový obytný komplex s piatimi modernými budovami (A, B, C, D, E), umiestnený v pokojnej severnej časti Segeta Donjeg.Obklopený zeleňou a navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život, komplex je vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry, dôchodcov, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú múdru investíciu na jadranskom pobreží.Napriek pokojnej lokalite je vynikajúce spojenie s mestom, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Do starého mestského jadra Trogiru sa dá dostať ľahkou prechádzkou za iba 20 minút, zatiaľ čo mestská pláž v Segete je vzdialená približne 1000 metrov – ideálne pre letné radovánky bez potreby auta. Každá budova obsahuje celkovo 9 bytov, funkčne rozdelených na päť poschodí (prízemie + 4 nadzemné poschodia): Prízemie: Byt S1 1. poschodie: Byty S2 a S3 2. poschodie: Byty S4 a S5 3. poschodie: Byty S6 a S7 4. poschodie: Byty S8 a S9 Byty od 1. do 4. poschodia majú priestranné balkóny, z ktorých sa otvára očarujúci výhľad na Trogirský záliv – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddych pri západe slnka. Medzi budovami sa nachádzajú upravené zeleňové plochy a parkoviská a všetky byty sú dostupné schodmi aj výťahom, čo zabezpečuje ľahký prístup pre všetky generácie. Dvojizbový byt S8 na štvrtom poschodí objektu D s čistou užitkovou plochou 90 m2 sa skladá z predsále, priestranného denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývačku, kúpeľňu, toaletu, práčovňu, 2 priestranné spálne a krytú terasu o rozlohe 15 m2. Všetky byty sa vyznačujú trojitou orientáciou, čo im zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a pocit priestrannosti počas celého dňa. Kombinácia modernej výstavby, kvalitných materiálov a vynikajúcej mikrolokácie robí tento projekt výbornou príležitosťou na kúpu novostavby v jednej z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia. Vďaka špičkovej výstavbe, luxusnému zariadeniu a vynikajúcej polohe v blízkosti nádherných pláží a krištáľovo čistého mora tieto nehnuteľnosti predstavujú ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. Počas výstavby je možná individuálna dohoda o úprave interiéru. Investor je spoločnosť, takže je možná kúpa aj na úver. Predpokladané dokončenie objektu je na leto 2027. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších miest: Pláž: 1,1 km / Trogir: 2 km / letisko: 6 km / Split: 32 km Obchod: 600 m / reštaurácia: 650 m / lekáreň: 650 m / banka: 650 m Pre všetky ďalšie otázky som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 724187 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-dvosoban-stan-na-cetvrtom-katu-neto-korisne-povrsine-90-m2-s8-d/724187/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 444 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 407 €/m²–4 173 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
90 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
371023

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje