Apartmán Seget Donji

Na predaj · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 342 000 € 3 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Seget Donji, dvojizbový byt v prízemí s čistou užitočnou plochou 90 m², S1, D
V tesnej blízkosti historického mesta Trogir sa buduje nový obytný komplex s piatimi modernými budovami (A, B, C, D, E), umiestnený v pokojnej severnej časti Segeta Donji. Obklopený zeleňou a navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život, komplex je vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry, dôchodcov aj pre všetkých, ktorí hľadajú inteligentnú investíciu na Jadranskom pobreží. Napriek pokojnej polohe je vynikajúce spojenie s mestom, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Do starej mestskej časti Trogiru sa dá dostať ľahkou prechádzkou za pouhých 20 minút, zatiaľ čo mestská pláž v Segete je vzdialená približne 1000 metrov – ideálne pre letné radovánky bez potreby auta. Každá budova obsahuje celkovo 9 bytov, funkčne rozložených na päť poschodí (prízemie + 4 poschodia): Prízemie: byt S1 1. poschodie: byty S2 a S3 2. poschodie: byty S4 a S5 3. poschodie: byty S6 a S7 4. poschodie: byty S8 a S9 Byty od 1. do 4. poschodia majú priestranné balkóny, z ktorých sa otvára očarujúci výhľad na Trogirský záliv – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddychovanie pri západe slnka. Medzi budovami sa nachádzajú upravené zelené plochy a parkoviská, a všetky byty sú prístupné schodmi aj výťahom, čo zabezpečuje ľahký prístup pre všetky generácie. Dvojizbový byt S1 v prízemí objektu D s čistou obytnou plochou 90 m² sa skladá z vstupnej haly, priestrannej dennej časti, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľne, toalety, práčovne, 2 priestranné spálne, krytú terasu s rozlohou 15 m² a záhradu s rozlohou 62 m². Všetky byty majú trojité orientácie, čo im zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a pocit priestoru počas celého dňa. Kombinácia modernej výstavby, kvalitných materiálov a vynikajúcej mikro‑lokality robí tento projekt skvelou príležitosťou na kúpu novostavby v jednej z najžiadanejších častí chorvátskeho pobrežia. Vďaka špičkovej výstavbe, luxusnému zariadeniu a vynikajúcej polohe v blízkosti nádherných pláží a krištáľovo čistého mora predstavujú tieto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. V priebehu výstavby je možná individuálna dohoda o úprave interiéru. Investor je spoločnosť, takže je možná aj kúpa na úver. Predpokladané dokončenie objektu je na leto 2027. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších miest: Pláž: 1,1 km / Trogir: 2 km / letisko: 6 km / Split: 32 km Obchod: 600 m / reštaurácia: 650 m / lekáreň: 650 m / banka: 650 m Pre všetky ďalšie otázky som k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 346449 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-seget-donji-dvosoban-stan-u-prizemlju-neto-korisne-povrsine-90-m2-s1-d/346449/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 800 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 407 €/m²–4 183 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
342 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Seget Donji
Okres
Seget
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
52470
Obytná plocha
90 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
365491

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje