Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Strožanac, Podstrana - novostavba, jednoizbový apartmán, parkovanie NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus Vám ponúka byty v novej budove;
Nová budova je vo výstavbe, nachádza sa v Strožanac / Podstrana, v blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytný dom sa nachádza v mestskej časti, obklopený rodinnými domami a obytnými budovami.
Centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre príjemný rodinný život a pre turistiku.
Budova celkom 5 apartmánov modernej architektúry, vysoká energetická účinnosť, je postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov; podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkých posuvných stenách, inštalované klimatizačné inštalácie v obývacej izbe a spálni.
Každý apartmán bude mať jedno parkovacie miesto v garáži a je zahrnutý v predajnej cene.
Betónové práce sú dokončené, očakávané dokončenie stavebných prác je naplánované na začiatok 2027.
rok, pričom úplné dokončenie sa považuje za 01.05.2027.
Apartmán A1 je apartmán s jednou spálňou sa nachádza na 1. poschodí, orientovaný na západ a sever a ponúka otvorený výhľad na more z apartmánu:
Obývacia izba a jedáleň 17,44 m2
Kuchyňa 5,46 m2
Izba 9,76 m2
Kúpeľňa 5,41 m2
Chodba 6,11 m2
Celkový uzavretý obytný priestor 44,18
Balkón 7,72 m2 (podľa výpočtu 3,86 m2)
Loggia 3,62 m2 (podľa výpočtu 2,72 m2)
Parkovacie miesto P-5 13,74 m2 (podľa výpočtu 8,24 m2)
Celková podlahová plocha 69,26 m2; podľa výpočtu 59,00 m2
prebiehajúce rezervácie;
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový apartmán 425.000
S2 apartmán s jednou spálňou 295.000
S3 dvojizbový apartmán 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750.000
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
__________________________________________
Realitná kancelária Angelus Real Estate Vám ponúka byty v novej zástavbe;
V súčasnosti sa stavia nová budova v obci Strožanac/Podstrana, v bezprostrednej blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytná budova sa nachádza v mestskej časti obklopenej rodinnými domami a ďalšími obytnými budovami.
Samotné centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pohodlné bývanie a turistické účely.
Budova, ktorá sa vyznačuje modernou architektúrou a vysokou energetickou účinnosťou, je konštruovaná podľa súčasných štandardov s použitím vysokokvalitných materiálov; funkcie zahŕňajú podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkoplošnom posuvnom zasklení.
Každý apartmán je vybavený jedným garážovým parkovacím miestom, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.
Betónové práce boli dokončené; výstavba sa očakáva dokončenie v skorých 2027, s konečným dátumom dokončenia naplánovaným na máj 1, 2027.
Apartmán A1 je apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza na 1. poschodí s výhľadom na západ a sever a ponúka otvorený výhľad na more:
Obývacia izba a jedáleň 17.44 m2
Kuchynská linka 5.46 m2
Spálňa 9.76 m2
Kúpeľňa 5.41 m2
Chodba 6.11 m2
Celkom uzavretá obytná plocha 44.18 m2
Balkón 7.72 m2 (vypočítaná plocha 3.86 m2)
Loggia 3.62 m2 (vypočítaná plocha 2.72 m2)
Parkovacie miesto P-5 13.74 m2 (vypočítaná plocha 8.24 m2)
CELKOVÝ pôdorys plochy 69.26 m2; vypočítaná plocha 59.00 m2
Rezervácie sú momentálne otvorené.
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový byt 425,000
S2 jednoizbový byt 295,000
S3 dvojizbový byt 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750,000
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Angelus nekretnine d. o. o.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Podstrana
295 000 € · 61 m²
4 836 €/m²
Podobnosť 98 %
PODSTRANA
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 97 %
PODSTRANA
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Podstrana
300 360 € · 52 m²
5 776 €/m²
Podobnosť 88 %
Podstrana
264 312 € · 52 m²
5 083 €/m²
Podobnosť 88 %
Podstrana
377 780 € · 66 m²
5 724 €/m²
Podobnosť 88 %
Podstrana
367 854 € · 66 m²
5 574 €/m²
Podobnosť 88 %
PODSTRANA
231 260 € · 62 m²
3 730 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 068 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 780 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.
Počet obyvateľov: 10 403
Zdroj: Wikipedia