Apartmán Podstrana

Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 299 000 € 5 068 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strožanac, Podstrana - novostavba, jednoizbový apartmán, parkovanie NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus Vám ponúka byty v novej budove;
Nová budova je vo výstavbe, nachádza sa v Strožanac / Podstrana, v blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytný dom sa nachádza v mestskej časti, obklopený rodinnými domami a obytnými budovami.
Centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre príjemný rodinný život a pre turistiku.
Budova celkom 5 apartmánov modernej architektúry, vysoká energetická účinnosť, je postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov; podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkých posuvných stenách, inštalované klimatizačné inštalácie v obývacej izbe a spálni.
Každý apartmán bude mať jedno parkovacie miesto v garáži a je zahrnutý v predajnej cene.
Betónové práce sú dokončené, očakávané dokončenie stavebných prác je naplánované na začiatok 2027.
rok, pričom úplné dokončenie sa považuje za 01.05.2027.
Apartmán A1 je apartmán s jednou spálňou sa nachádza na 1. poschodí, orientovaný na západ a sever a ponúka otvorený výhľad na more z apartmánu:
Obývacia izba a jedáleň 17,44 m2
Kuchyňa 5,46 m2
Izba 9,76 m2
Kúpeľňa 5,41 m2
Chodba 6,11 m2
Celkový uzavretý obytný priestor 44,18
Balkón 7,72 m2 (podľa výpočtu 3,86 m2)
Loggia 3,62 m2 (podľa výpočtu 2,72 m2)
Parkovacie miesto P-5 13,74 m2 (podľa výpočtu 8,24 m2)
Celková podlahová plocha 69,26 m2; podľa výpočtu 59,00 m2
prebiehajúce rezervácie;
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový apartmán 425.000
S2 apartmán s jednou spálňou 295.000
S3 dvojizbový apartmán 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750.000
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
__________________________________________
Realitná kancelária Angelus Real Estate Vám ponúka byty v novej zástavbe;
V súčasnosti sa stavia nová budova v obci Strožanac/Podstrana, v bezprostrednej blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytná budova sa nachádza v mestskej časti obklopenej rodinnými domami a ďalšími obytnými budovami.
Samotné centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pohodlné bývanie a turistické účely.
Budova, ktorá sa vyznačuje modernou architektúrou a vysokou energetickou účinnosťou, je konštruovaná podľa súčasných štandardov s použitím vysokokvalitných materiálov; funkcie zahŕňajú podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkoplošnom posuvnom zasklení.
Každý apartmán je vybavený jedným garážovým parkovacím miestom, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.
Betónové práce boli dokončené; výstavba sa očakáva dokončenie v skorých 2027, s konečným dátumom dokončenia naplánovaným na máj 1, 2027.
Apartmán A1 je apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza na 1. poschodí s výhľadom na západ a sever a ponúka otvorený výhľad na more:
Obývacia izba a jedáleň 17.44 m2
Kuchynská linka 5.46 m2
Spálňa 9.76 m2
Kúpeľňa 5.41 m2
Chodba 6.11 m2
Celkom uzavretá obytná plocha 44.18 m2
Balkón 7.72 m2 (vypočítaná plocha 3.86 m2)
Loggia 3.62 m2 (vypočítaná plocha 2.72 m2)
Parkovacie miesto P-5 13.74 m2 (vypočítaná plocha 8.24 m2)
CELKOVÝ pôdorys plochy 69.26 m2; vypočítaná plocha 59.00 m2
Rezervácie sú momentálne otvorené.
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový byt 425,000
S2 jednoizbový byt 295,000
S3 dvojizbový byt 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750,000
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Angelus nekretnine d. o. o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 068 €/m²
Medián podobných ponúk 4 907 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 873 €/m²–5 851 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Strožanac
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
59 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
780 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
356974

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 5 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 780 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje