Apartmán Podstrana

Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 4 836 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strožanac, Podstrana - novostavba, jednoizbový apartmán, parkovanie NA PREDAJ
Agentúra Angelus nekretnine Vám ponúka apartmány v novej budove;
Nová budova je vo výstavbe, nachádza sa v Strožanac / Podstrana, v blízkosti základnej školy Strožanac.
Obytný dom sa nachádza v mestskej časti, obklopený rodinnými domami a obytnými budovami.
Centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre príjemný rodinný život a pre turistiku.
Budova celkom 5 apartmánov modernej architektúry, vysoká energetická účinnosť, je postavená podľa moderných štandardov z vysoko kvalitných materiálov; podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkých posuvných stenách, inštalované klimatizačné inštalácie v obývacej izbe a spálni.
Každý apartmán bude mať jedno parkovacie miesto v garáži a je zahrnutý v predajnej cene.
Betónové práce sú dokončené, očakávané dokončenie stavebných prác je naplánované na začiatok 2027.
rok, pričom úplné dokončenie sa považuje za 01.05.2027.
Apartmán S2 je apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza čiastočne na prízemí a čiastočne na 1. poschodí, s orientáciou na západ a sever a ponúka výhľad na otvorené more z apartmánu:
Obývacia izba a jedáleň 17,44 m2
Kuchyňa 5,46 m2
Izba 9,76 m2
Kúpeľňa 5,41 m2
Chodba 6,11 m2
Celkový uzavretý obytný priestor 44,18 m2
Krytá terasa 12,07 m2 (podľa výpočtu 6,04 m2)
Odkrytá terasa 6,50 m2 (založené na 1,63 m2)
Yard 24,60 m2 (podľa výpočtu 2,46 m2)
Parkovacie miesto P-7 12,70 m2 (podľa výpočtu 7,62 m2)
Celková podlahová plocha 100,05 m2; podľa výpočtu 61,92 m2
prebiehajúce rezervácie;
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový apartmán 425.000
A1 apartmán s jednou spálňou 299,000
S3 dvojizbový apartmán 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750.000
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
__________________________________________
Angelus Real Estate ponúka byty v novej zástavbe;
V súčasnosti sa stavia nová budova v Strožanac/Podstrana.
Obytná budova sa nachádza v mestskej časti obklopenej rodinnými domami a ďalšími obytnými budovami.
Samotné centrum Splitu je vzdialené len 8 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pohodlné bývanie a turistické účely.
Budova s modernou architektúrou a vysokou energetickou účinnosťou je konštruovaná podľa súčasných štandardov s použitím vysoko kvalitných materiálov; vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, elektrické rolety na veľkých posuvných hlasoch.
Každý apartmán je dodávaný s jedným garážovým parkovacím miestom v cene nákupu.
Betónové práce boli dokončené; výstavba sa očakáva, že bude dokončená na začiatku 2027, s konečným dátumom dokončenia stanoveným na máj 1, 2027.
Apartmán S2 je jednotka s jednou spálňou, ktorá sa rozkladá na prízemí a prvom poschodí; je orientovaný na západ a sever a ponúka otvorený výhľad na more:
Obývacia izba a jedáleň 17.44 m2
Kuchynská linka 5.46 m2
Spálňa 9.76 m2
Kúpeľňa 5.41 m2
Chodba 6.11 m2
Celkom uzavretá obytná plocha 44.18 m2
Krytá terasa 12.07 m2 (vypočítaná plocha 6.04 m2)
Odkrytá terasa 6.50 m2 (vypočítaná plocha 1.63 m2)
Nádvorie 24.60 m2 (vypočítaná oblasť 2.46 m2)
Parkovacie miesto P-7 12.70 m2 (vypočítaná plocha 7.62 m2)
CELKOVÁ podlahová plocha 100.05 m2; vypočítaná plocha 61.92 m2
Rezervácie sú momentálne otvorené.
Ďalšie byty na predaj:
S1 dvojizbový byt 425,000
A1 jednoizbový byt 299,000
S3 dvojizbový byt 399,000
S4 trojizbový byt (penthouse) 750,000
Provízia agentúry je vypočítaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-1500.
Angelus nekretnine d. o. o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 836 €/m²
Medián podobných ponúk 5 043 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 851 €/m²–5 755 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Strožanac
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
61 m²
Veľkosť pozemku
43 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
780 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
356978

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 836 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 780 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje