À vendre · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Strožanac, Podstrana - Immeuble neuf, appartement T2 avec parking À VENDRE
L'agence Angelus nekretnine vous propose des appartements dans un nouveau bâtiment ;
Un nouveau bâtiment est en construction, situé à Strožanac / Podstrana, près de l'école primaire Strožanac.
Le bâtiment résidentiel se trouve dans une zone urbaine, entouré de maisons familiales et d'immeubles résidentiels.
Le centre de Split n'est qu'à 8 km.
Ce bien convient à une vie familiale agréable et au tourisme.
Le bâtiment, composé d'un total de 5 appartements d'architecture moderne, à haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de haute qualité ; chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, volets roulants électriques sur de grandes parois coulissantes, installations de climatisation installées dans le salon et la chambre.
Chaque appartement disposera d'une place de parking dans le garage, incluse dans le prix de vente.
Les travaux de béton sont terminés, l'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour le début de 2027.
année, tandis que l'achèvement complet est prévu le 01.05.2027.
L'appartement S2 est un appartement d'une chambre situé partiellement au rez-de-chaussée et partiellement au 1er étage, orienté à l'ouest et au nord et offre une VUE SUR LA MER OUVERTE depuis l'appartement :
Salon et salle à manger 17,44 m2
Cuisine 5,46 m2
Pièce 9,76 m2
Salle de bain 5,41 m2
Couloir 6,11 m2
TOTAL surface habitable fermée 44,18 m2
Terrasse couverte 12,07 m2 (selon calcul 6,04 m2)
Terrasse découverte 6,50 m2 (selon calcul 1,63 m2)
Cour 24,60 m2 (selon calcul 2,46 m2)
Place de parking P-7 12,70 m2 (selon calcul 7,62 m2)
TOTAL surface de plancher 100,05 m2 ; selon calcul 61,92 m2
Réservations en cours ;
Autres appartements à vendre :
S1 appartement deux chambres 425.000
A1 appartement une chambre 299,000
S3 appartement deux chambres 399,000
S4 appartement trois chambres (penthouse) 750.000
Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au 091/466-1500.
Votre Angelus real estate d.o.o.
>>bos_Latn<< ___________________________________________________
Angelus Real Estate propose des appartements dans un nouveau programme ;
Un nouveau bâtiment est actuellement en construction à Strožanac/Podstrana.
Le bâtiment résidentiel est situé dans une zone urbaine entourée de maisons familiales et d'autres immeubles résidentiels.
Le centre même de Split se trouve à seulement 8 km.
Ce bien convient à la fois à une vie confortable et à des fins touristiques.
Le bâtiment, caractérisé par une architecture moderne et une haute efficacité énergétique, est construit selon les normes contemporaines avec des matériaux de haute qualité ; les équipements comprennent le chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain, des volets roulants électriques sur de grandes parois coulissantes.
Chaque appartement comprend une place de parking en garage incluse dans le prix d'achat.
Les travaux de béton sont terminés ; la construction devrait être achevée début 2027, la date finale d'achèvement étant fixée au 1 mai 2027.
L'appartement S2 est une unité d'une chambre s'étendant du rez-de-chaussée au premier étage ; il fait face à l'ouest et au nord et offre une VUE SUR LA MER OUVERTE :
Salon et salle à manger 17.44 m2
Cuisine 5.46 m2
Chambre 9.76 m2
Salle de bain 5.41 m2
Couloir 6.11 m2
TOTAL surface habitable fermée 44.18 m2
Terrasse couverte 12.07 m2 (surface calculée 6.04 m2)
Terrasse découverte 6.50 m2 (surface calculée 1.63 m2)
Cour 24.60 m2 (surface calculée 2.46 m2)
Place de parking P-7 12.70 m2 (surface calculée 7.62 m2)
SUPERFICIE TOTALE 100.05 m2 ; surface calculée 61.92 m2
Réservations actuellement ouvertes ;
Autres appartements à vendre :
S1 appartement deux pièces 425,000
A1 appartement une pièce 299,000
S3 appartement deux pièces 399,000
S4 appartement trois pièces (penthouse) 750,000
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au 091/466-1500.
Angelus nekretnine d.o.o
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
PODSTRANA
240 000 € · 61 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 836 €/m²
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 43 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 780 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia