À vendre · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Strožanac, Podstrana - Immeuble neuf, appartement T2 avec parking À VENDRE
L'agence immobilière Angelus vous propose des appartements dans un nouveau bâtiment ;
Un nouveau bâtiment est en construction, situé à Strožanac / Podstrana, près de l'école primaire Strožanac.
L'immeuble résidentiel se trouve dans une zone urbaine, entouré de maisons familiales et d'immeubles résidentiels.
Le centre de Split se trouve à seulement 8 km.
Cette propriété convient à une vie familiale agréable et au tourisme.
L'immeuble, composé de 5 appartements d'architecture moderne et à haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de haute qualité ; chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, volets roulants électriques sur de grandes parois coulissantes, installations de climatisation installées dans le salon et la chambre.
Chaque appartement disposera d'une place de parking dans le garage, incluse dans le prix de vente.
Les travaux de béton sont terminés, l'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour le début de 2027.
année, tandis que l'achèvement complet est considéré le 01.05.2027.
L'appartement A1 est un appartement d'une chambre situé au 1er étage, orienté à l'ouest et au nord, offrant une vue sur la mer depuis l'appartement :
Salon et salle à manger 17,44 m2
Cuisine 5,46 m2
Pièce 9,76 m2
Salle de bain 5,41 m2
Couloir 6,11 m2
TOTAL surface habitable fermée 44,18
Balcon 7,72 m2 (par calcul 3,86 m2)
Loggia 3,62 m2 (selon calcul 2,72 m2)
Place de parking P-5 13,74 m2 (par calcul 8,24 m2)
TOTAL surface plancher 69,26 m2; par calcul 59,00 m2
Réservations en cours ;
Autres appartements à vendre :
S1 appartement deux chambres 425.000
S2 appartement une chambre 295.000
S3 appartement deux chambres 399,000
S4 appartement trois chambres (penthouse) 750.000
Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au 091/466-1500.
Votre Angelus immobilier d.o.o.
>>bos_Latn<< ___________________________________________________
L'agence immobilière Angelus Real Estate vous propose des appartements dans un nouveau programme ;
Un nouveau bâtiment est actuellement en construction à Strožanac/Podstrana, à proximité immédiate de l'école primaire Strožanac.
L'immeuble résidentiel est situé dans une zone urbaine entourée de maisons familiales et d'autres immeubles résidentiels.
Le centre même de Split se trouve à seulement 8 km.
Cette propriété convient à la fois
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 5 068 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 780 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia