Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Podstrana Strožanac - trojizbový mezonetový apartmán, 2 parkovacie miesta
Realitná kancelária Angelus nekretnine Vám ponúka dvojpodlažný trojizbový byt s parkoviskom na predaj;
POLOHA
Tento luxusný mezonetový byt sa nachádza v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, len 150 metrov od mora a pláže a 10 minút jazdy od Splitu.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza škola, materská škola, rôzne obchody, stanica verejnej dopravy, prístav pre lode.
Vzhľadom na všetky tieto zariadenia je byt ideálny pre príjemný rodinný život.
Tiež, vzhľadom k blízkosti mora a pláže, byt je ideálnou investíciou pre turistické účely.
PODROBNOSTI
Dvojpodlažný byt sa nachádza v menšej obytnej budove postavenej v 2017.
Rok bol stanovený na 2.
a tretie poschodie.
Na spodnom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, práčovňa, WC a chodba a vnútorné schody prichádzajú do horného poschodia, kde sú tri spálne, dve kúpeľne a chodba, celková plocha 119.65 m2.
Na spodnom poschodí sa nachádza veľká časť nekrytej terasy.
Z terasy sa naskytá výhľad na more.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východnej strane je ďalšia terasa 3.79 m2.
Byt je na predaj plne zariadené a vybavené, všetky izby sú klimatizované, kúpeľne majú podlahové kúrenie a je okamžite obývateľné!
V byte sú tiež dve vonkajšie parkovacie miesta na oplotenom dvore (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovať tri autá v prírode.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
_____________________________________
Realitná kancelária Angelus vám ponúka dvojpodlažný trojizbový byt s parkoviskom na predaj;
POLOHA
Tento luxusný dvojpodlažný apartmán sa nachádza v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, len 150 metrov od mora a pláže a 10-minút jazdy od Splitu.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza škola, materská škola, rôzne obchody, stanica verejnej dopravy, prístav pre lode.
Vzhľadom na všetky tieto vybavenie je byt ideálny pre príjemný rodinný život.
Tiež, vzhľadom k blízkosti mora a pláže, byt je ideálnou investíciou pre turistické nákupy.
OPIS
Dvojpodlažný byt sa nachádza v malej obytnej budove v 2017 a nachádza sa na 2. a 3. poschodí.
V dolnom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, práčovňa, WC a chodba a vnútorné izby vedú do horného poschodia, kde sú tri spálne, dve kúpeľne a chodba, s celkovou plochou 119.65 m2.
Na dolnom poschodí je veľká čiastočne krytá a čiastočne nekrytá terasa.
Z terasy sa naskytá výhľad na more.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východnej strane je ďalšia terasa 3.79 m2.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, všetky izby sú klimatizované, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a je pripravený na okamžité nasťahovanie!
Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta v oplotenom dvore (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovať tri autá.
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500.
Yours Angelus nekretnine
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Podstrana
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 96 %
Podstrana
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 96 %
PODSTRANA
1 190 000 € · 159 m²
7 484 €/m²
Podobnosť 95 %
Podstrana
500 000 € · 156 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 92 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 90 %
PODSTRANA
549 000 € · 135 m²
4 067 €/m²
Podobnosť 89 %
Podstrana
1 026 320 € · 135 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²
Obytná plocha: 152 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.
Počet obyvateľov: 10 403
Zdroj: Wikipedia