Apartmán Podstrana

Na predaj · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 152 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 276 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Podstrana Strožanac - trojizbový mezonetový apartmán, 2 parkovacie miesta
Realitná kancelária Angelus nekretnine Vám ponúka dvojpodlažný trojizbový byt s parkoviskom na predaj;
POLOHA
Tento luxusný mezonetový byt sa nachádza v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, len 150 metrov od mora a pláže a 10 minút jazdy od Splitu.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza škola, materská škola, rôzne obchody, stanica verejnej dopravy, prístav pre lode.
Vzhľadom na všetky tieto zariadenia je byt ideálny pre príjemný rodinný život.
Tiež, vzhľadom k blízkosti mora a pláže, byt je ideálnou investíciou pre turistické účely.
PODROBNOSTI
Dvojpodlažný byt sa nachádza v menšej obytnej budove postavenej v 2017.
Rok bol stanovený na 2.
a tretie poschodie.
Na spodnom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, práčovňa, WC a chodba a vnútorné schody prichádzajú do horného poschodia, kde sú tri spálne, dve kúpeľne a chodba, celková plocha 119.65 m2.
Na spodnom poschodí sa nachádza veľká časť nekrytej terasy.
Z terasy sa naskytá výhľad na more.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východnej strane je ďalšia terasa 3.79 m2.
Byt je na predaj plne zariadené a vybavené, všetky izby sú klimatizované, kúpeľne majú podlahové kúrenie a je okamžite obývateľné!
V byte sú tiež dve vonkajšie parkovacie miesta na oplotenom dvore (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovať tri autá v prírode.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
_____________________________________
Realitná kancelária Angelus vám ponúka dvojpodlažný trojizbový byt s parkoviskom na predaj;
POLOHA
Tento luxusný dvojpodlažný apartmán sa nachádza v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, len 150 metrov od mora a pláže a 10-minút jazdy od Splitu.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza škola, materská škola, rôzne obchody, stanica verejnej dopravy, prístav pre lode.
Vzhľadom na všetky tieto vybavenie je byt ideálny pre príjemný rodinný život.
Tiež, vzhľadom k blízkosti mora a pláže, byt je ideálnou investíciou pre turistické nákupy.
OPIS
Dvojpodlažný byt sa nachádza v malej obytnej budove v 2017 a nachádza sa na 2. a 3. poschodí.
V dolnom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, práčovňa, WC a chodba a vnútorné izby vedú do horného poschodia, kde sú tri spálne, dve kúpeľne a chodba, s celkovou plochou 119.65 m2.
Na dolnom poschodí je veľká čiastočne krytá a čiastočne nekrytá terasa.
Z terasy sa naskytá výhľad na more.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východnej strane je ďalšia terasa 3.79 m2.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, všetky izby sú klimatizované, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a je pripravený na okamžité nasťahovanie!
Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta v oplotenom dvore (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovať tri autá.
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500.
Yours Angelus nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 276 €/m²
Medián podobných ponúk 5 475 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 126 €/m²–5 780 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Strožanac
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
152 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Rok výstavby
2017
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
350749

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje