À vendre · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Podstrana Strožanac - appartement duplex de trois chambres, 2 places de parking
L'agence immobilière Angelus nekretnine vous propose à la vente un appartement de deux étages avec trois chambres et parking ;
EMPLACEMENT
Ce luxueux duplex est situé dans la zone de Strožanac, Donja Podstrana, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture de Split.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent une école, une crèche, divers commerces, une station de transports publics, une marina pour bateaux.
Grâce à toutes ces commodités, l'appartement est idéal pour une vie familiale agréable.
De plus, en raison de la proximité de la mer et de la plage, l'appartement constitue un investissement idéal à des fins touristiques.
DÉTAILS
L'appartement de deux étages se situe dans un petit immeuble résidentiel construit en 2017.
L'année était fixée à 2.
et le 3e étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, un cellier, une buanderie, des toilettes et un couloir, et les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et un couloir, d'une surface totale de 119,65 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande terrasse partiellement découverte.
La terrasse offre une vue sur la mer.
La surface totale du plancher est de 54,94 m2.
Du côté est se trouve une autre terrasse de 3,79 m2.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, toutes les pièces sont climatisées, les salles de bains disposent d'un chauffage au sol et il est immédiatement habitable !
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures dans la cour clôturée (12,5 m2 et 27,7 m2) où il est possible de garer trois voitures en plein air.
Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus real estate d.o.o.
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L'agence immobilière Angelus real estate vous propose à la vente un appartement de deux étages avec trois chambres et parking ;
EMPLACEMENT
Ce luxueux appartement de deux étages est situé dans le quartier Strožanac, Donja Podstrana, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture de Split.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent une école, une crèche, divers commerces, une station de transports publics, une marina pour bateaux.
Grâce à toutes ces commodités, l'appartement est idéal pour une vie familiale agréable.
De plus, en raison de la proximité de la mer et de la plage, l'appartement constitue un investissement idéal pour des achats touristiques.
DESCRIPTION
L'appartement de deux étages se situe dans un petit immeuble résidentiel construit en 2017 et se trouve aux 2e et 3e étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, un cellier, une buanderie, des toilettes et un couloir, et les pièces intérieures mènent à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et un couloir, d'une surface totale de 119,65 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande terrasse partiellement couverte et partiellement découverte.
La terrasse offre une vue sur la mer.
La surface totale du plancher est de 54,94 m2.
Du côté est se trouve une autre terrasse de 3,79 m2.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, toutes les pièces sont climatisées, il y a un chauffage au sol dans les salles de bains et il est prêt à emménager immédiatement !
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures dans une cour clôturée (12,5 m2 et 27,7 m2) où il est possible de garer trois voitures.
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500.
Cordialement, Angelus nekretnine
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 276 €/m²
Surface habitable: 152 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia