Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Split, Podstrana, TERASY, EXKLUZÍVNY PROJEKT, jednoizbový apartmán na treťom poschodí s terasou
Split - Podstrana, TERRACE - EXKLUZÍVNY PROJEKT, NEW BUILDING, luxusná obytná a obchodná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 57 v atraktívnej lokalite, bude postavená na najvyššej úrovni, spôsobom, ktorý nasleduje moderný a moderný životný štýl.
Tento krok je naplánovaný na prvú polovicu 2028.
year.Apartment 35 - apartmán s jednou spálňou na treťom poschodí s uzavretým priestorom 45,24 m2, s terasou 8, 78 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálenským kútom a otvorenej kuchyne s prístupom na terasu, spálne, kúpeľne a špajzu.Cena bytu zahŕňa dve garážové parkovacie státia 30 m2.
Celková plocha 66,53 m2.Top vybavenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizované každej miestnosti, ALU stolárstva, proti vlámaniu vchodové dvere, parkety I.
Nachádza sa v atraktívnej mikrolokácii, v druhom rade od mora, priamo nad hotelom Le Méridien Lav, a v blízkosti všetkých potrebných zariadení (zariadená pláž, reštaurácie, plážový bar, tenisové kurty, wellness centrum,...
).
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 365735
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-podstrana-terase-exclusive-project-one-room-stan-na-trecem-katu-s-terasom/365735/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 724 €/m²

Medián podobných ponúk 4 872 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 809 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 367 854 € · 66 m² 5 574 €/m² Podobnosť 100 % Podstrana 281 000 € · 69 m² 4 072 €/m² Podobnosť 96 % PODSTRANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 254 565 € · 65 m² 3 916 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 501 921 € · 71 m² 7 069 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnosť 93 % PODSTRANA 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 400 044 € · 72 m² 5 556 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 131 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

32

• Apartmán · #338384 Plocha: 66 m² Izby: 1 Táto varianta 377 780 €
• Apartmán · #336874 Plocha: 66 m² Izby: 1 367 854 €
• Apartmán · #338804 Plocha: 72 m² Izby: 1 400 044 €
• Apartmán · #338336 Plocha: 78 m² Izby: 1 420 120 €
• Apartmán · #339209 Plocha: 76 m² Izby: 1 437 840 €
• Apartmán · #337279 Plocha: 77 m² Izby: 1 441 800 €
• Apartmán · #336904 Plocha: 82 m² Izby: 2 450 956 €
• Apartmán · #337081 Plocha: 80 m² Izby: 2 456 656 €

Zobraziť ďalších 24 variantov

• Apartmán · #338887 Plocha: 85 m² Izby: 2 474 212 €
• Apartmán · #336390 Plocha: 86 m² Izby: 2 486 687 €
• Apartmán · #338759 Plocha: 94 m² Izby: 2 528 804 €
• Apartmán · #336986 Plocha: 95 m² Izby: 2 534 024 €
• Apartmán · #338286 Plocha: 101 m² Izby: 2 564 272 €
• Apartmán · #338052 Plocha: 102 m² Izby: 2 576 712 €
• Apartmán · #336820 Plocha: 109 m² Izby: 2 595 592 €
• Apartmán · #337945 Plocha: 103 m² Izby: 2 596 814 €
• Apartmán · #338835 Plocha: 111 m² Izby: 3 599 145 €
• Apartmán · #335801 Plocha: 110 m² Izby: 2 604 328 €
• Apartmán · #337761 Plocha: 109 m² Izby: 2 618 414 €
• Apartmán · #336445 Plocha: 110 m² Izby: 3 622 242 €
• Apartmán · #337962 Plocha: 109 m² Izby: 2 628 464 €
• Apartmán · #338101 Plocha: 109 m² Izby: 2 634 520 €
• Apartmán · #339241 Plocha: 118 m² Izby: 3 647 392 €
• Apartmán · #354591 Plocha: 115 m² Izby: 2 671 780 €
• Apartmán · #337802 Plocha: 123 m² Izby: 3 695 670 €
• Apartmán · #354350 Plocha: 117 m² Izby: 3 713 528 €
• Apartmán · #336925 Plocha: 127 m² Izby: 2 722 350 €
• Apartmán · #353997 Plocha: 134 m² Izby: 3 763 066 €
• Apartmán · #337757 Plocha: 103 m² Izby: 2 770 240 €
• Apartmán · #338144 Plocha: 134 m² Izby: 3 817 793 €
• Apartmán · #335809 Plocha: 134 m² Izby: 3 960 200 €
• Apartmán · #337388 Plocha: 135 m² Izby: 3 1 026 320 €

Doplňujúce informácie

Cena

377 780 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

66 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

338384

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 377 780 € · Cena za m²: 5 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia