Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Split, Podstrana, TERASY, EXKLUZÍVNY PROJEKT, dvojizbový apartmán s terasou 127,75 m²
Split - Podstrana, TERRACE - EXKLUZÍVNY PROJEKT, NEW BUILDING, luxusná obytná a obchodná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 57 v atraktívnej lokalite, bude postavená na najvyššej úrovni, spôsobom, ktorý nasleduje moderný a moderný životný štýl.
Tento krok je naplánovaný na prvú polovicu 2028.
Year.Apartment 13- dvojizbový byt na prvom poschodí s uzavretou plochou 79,16 m2, s priestrannou krytou terasou 63,19 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacia izba s jedálenským kútom a otvoreným kuchynským kútom s prístupom na terasu, ktorá obklopuje celý byt, dve spálne a dve kúpeľne.Cena bytu zahŕňa dve parkovacie miesta.
Celková plocha 127,75 m2.Top kvalitné vybavenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizovaná každá izba, ALU stolárstva, proti vlámaniu vchodové dvere, parkety I.
Nachádza sa v atraktívnej mikrolokácii, v druhom rade od mora, priamo nad hotelom Le Méridien Lav, a v blízkosti všetkých potrebných zariadení (zariadená pláž, reštaurácie, plážový bar, tenisové kurty, wellness centrum,...
).
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 747297
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-podstrana-terase-exclusive-project-two-room-stan-s-terasom-127-75-m2/747297/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 688 €/m²

Medián podobných ponúk 5 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 238 €/m²–5 773 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 695 670 € · 123 m² 5 656 €/m² Podobnosť 92 % Podstrana 671 780 € · 115 m² 5 842 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 817 793 € · 134 m² 6 103 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 763 066 € · 134 m² 5 695 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 960 200 € · 134 m² 7 166 €/m² Podobnosť 90 % PODSTRANA 549 000 € · 135 m² 4 067 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 1 026 320 € · 135 m² 7 602 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 504 000 € · 112 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 253 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

32

• Apartmán · #336925 Plocha: 127 m² Izby: 2 Táto varianta 722 350 €
• Apartmán · #336874 Plocha: 66 m² Izby: 1 367 854 €
• Apartmán · #338384 Plocha: 66 m² Izby: 1 377 780 €
• Apartmán · #338804 Plocha: 72 m² Izby: 1 400 044 €
• Apartmán · #338336 Plocha: 78 m² Izby: 1 420 120 €
• Apartmán · #339209 Plocha: 76 m² Izby: 1 437 840 €
• Apartmán · #337279 Plocha: 77 m² Izby: 1 441 800 €
• Apartmán · #336904 Plocha: 82 m² Izby: 2 450 956 €

Zobraziť ďalších 24 variantov

• Apartmán · #337081 Plocha: 80 m² Izby: 2 456 656 €
• Apartmán · #338887 Plocha: 85 m² Izby: 2 474 212 €
• Apartmán · #336390 Plocha: 86 m² Izby: 2 486 687 €
• Apartmán · #338759 Plocha: 94 m² Izby: 2 528 804 €
• Apartmán · #336986 Plocha: 95 m² Izby: 2 534 024 €
• Apartmán · #338286 Plocha: 101 m² Izby: 2 564 272 €
• Apartmán · #338052 Plocha: 102 m² Izby: 2 576 712 €
• Apartmán · #336820 Plocha: 109 m² Izby: 2 595 592 €
• Apartmán · #337945 Plocha: 103 m² Izby: 2 596 814 €
• Apartmán · #338835 Plocha: 111 m² Izby: 3 599 145 €
• Apartmán · #335801 Plocha: 110 m² Izby: 2 604 328 €
• Apartmán · #337761 Plocha: 109 m² Izby: 2 618 414 €
• Apartmán · #336445 Plocha: 110 m² Izby: 3 622 242 €
• Apartmán · #337962 Plocha: 109 m² Izby: 2 628 464 €
• Apartmán · #338101 Plocha: 109 m² Izby: 2 634 520 €
• Apartmán · #339241 Plocha: 118 m² Izby: 3 647 392 €
• Apartmán · #354591 Plocha: 115 m² Izby: 2 671 780 €
• Apartmán · #337802 Plocha: 123 m² Izby: 3 695 670 €
• Apartmán · #354350 Plocha: 117 m² Izby: 3 713 528 €
• Apartmán · #353997 Plocha: 134 m² Izby: 3 763 066 €
• Apartmán · #337757 Plocha: 103 m² Izby: 2 770 240 €
• Apartmán · #338144 Plocha: 134 m² Izby: 3 817 793 €
• Apartmán · #335809 Plocha: 134 m² Izby: 3 960 200 €
• Apartmán · #337388 Plocha: 135 m² Izby: 3 1 026 320 €

Doplňujúce informácie

Cena

722 350 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

127 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

336925

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 722 350 € · Cena za m²: 5 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia