Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, komfortný trojizbový penthouse s úložným priestorom a parkovacím miestom
Podstrana, dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí malého obytného domu vo výstavbe.
Zariadenie bude mať celkom štyri bytové jednotky.Apartmán 4 - je rozdelený na chodbu, kúpeľňu, WC, dve spálne, hlavnú izbu s pridruženou kúpeľňou a šatníkom, študovňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu.
Celková plocha uzavretej obytnej zóny je 106, 57 m2 a z obytného priestoru je balkón 15, 7 m2 a lodžia 5, 45 m2.Cena zahŕňa úložný priestor v suteréne budovy 32, 50 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Je tu možnosť dokúpiť ďalšie vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10 000 EUR.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 970542
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/podstrana-komforan-trosoban-penthouse-s-ostavom-i-parkirnim-place/970542/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 5 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 276 €/m²–5 794 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PODSTRANA 549 000 € · 135 m² 4 067 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 1 026 320 € · 135 m² 7 602 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 817 793 € · 134 m² 6 103 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 763 066 € · 134 m² 5 695 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 960 200 € · 134 m² 7 166 €/m² Podobnosť 99 % Podstrana 750 000 € · 148 m² 5 068 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 695 670 € · 123 m² 5 656 €/m² Podobnosť 91 % Podstrana 722 350 € · 127 m² 5 688 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 271 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

136 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

335698

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia