Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, komforan trosoban penthouse s ostavom i parkirnim mjestom
Podstrana, dvosoban stan položen na drugom katu manjeg stambenog objekta u izgradnji. Objekt će imati ukupno četiri stambene jedinice.STAN 4 - podijeljen je na hodnik, kupaonicu, WC, dvije spavaće sobe, master sobu s pripadajućom kupaonicom i garderobom, radnu sobu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Ukupna površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 106, 57 m2, a iz dnevnog dijela se izlazi na balkon površine 15, 7 m2, te loggi-u površine 5, 45 m2.U cijenu je uključena ostava u podrumu objekta površine 32, 50 m2, te jedno vanjsko parkirno mjesto. Postoji mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 10 000 EUR-a.Za sve dodatne informacije, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 970542
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-komforan-trosoban-penthouse-s-ostavom-i-parkirnim-mjestom/970542/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 494 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 276 €/m²–5 794 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODSTRANA 549 000 € · 135 m² 4 067 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 1 026 320 € · 135 m² 7 602 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 817 793 € · 134 m² 6 103 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 763 066 € · 134 m² 5 695 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 960 200 € · 134 m² 7 166 €/m² Sličnost 99 % Podstrana 750 000 € · 148 m² 5 068 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 695 670 € · 123 m² 5 656 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 722 350 € · 127 m² 5 688 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 271 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

136 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

335698

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia