Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana - moderná; luxusná novostavba 250 m od mora
Projekt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej lokalite, v tichom prostredí a zároveň v tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život.
alebo II.
poschodie-štvorec apartmánov: od 40m2 do 100m2-orientácia apartmánov: juho-východ a juho-západ-výhľad na more-luxusné konštrukcie a state-of-the-art zariadenia - predaj na kľúč system.Apartments budú starostlivo navrhnuté s dôrazom na funkčné usporiadanie, množstvo prirodzeného svetla a maximálne využitie výhľadu na more.
Južná orientácia zabezpečuje opaľovanie po celý deň, čo ďalej prispieva ku kvalite bývania. Lokalita je ideálna ako pre pokojný rodinný život, tak ako výborná investícia pre turistické požičovne.
Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, škola, materská škola a renomovaný hotel Le Meridien Lav, ktorý ďalej zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.Vďaka svojej blízkosti k moru, kvalitnej konštrukcii a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je to projekt, ktorý poskytuje bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu.Pre viac informácií o projekte, dostupných apartmánoch a podmienkach nákupu nás neváhajte kontaktovať.Agentka: Ivana Radana LivaMob 538

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 550 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 328 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 90 % PODSTRANA 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnosť 90 % Podstrana 315 641 € · 44 m² 7 174 €/m² Podobnosť 85 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnosť 83 % PODSTRANA 136 655 € · 47 m² 2 908 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #332964 Plocha: 40 m² Izby: 2 Táto varianta 200 000 €
• Apartmán · #333013 Plocha: 60 m² Izby: 3 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332964

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia