Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 256 410 € 3 017 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Inteligentná investícia a pohodlný domov v novostavbe - Podstrana
V tichej časti Podstrany, len 500 metrov od pláže, sa stavia moderný bytový dom s celkovo 13 elegantne navrhnutými apartmánmi. Budova pozostáva z troch vstavaných budov s podzemným podlažím, ktoré zahŕňa garážové parkovacie miesta a skladovacie priestory. Celý projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal vysokú kvalitu bývania, komfort a pohodlie vo výnimočnej mikrolokácii, nad hlavnou cestou, s vynikajúcim dopravným spojením. Kvalita výstavby a špičkové vybavenie Investorom projektu je renomovaná stavebná spoločnosť s osvedčenou reputáciou v oblasti výstavby špičkových bytových domov. Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a vybavenia vrátane bezpečnostných a protipožiarnych dverí, vynikajúcej zvukovej izolácie, moderných invertorových klimatizácií vo všetkých izbách, podlahového kúrenia v kúpeľniach, ako aj vonkajšieho tesárskeho obkladu s roletami a sieťkami proti hmyzu. Všetky apartmány sa vyznačujú funkčným usporiadaním, dostatkom prirodzeného svetla a vysokou úrovňou povrchovej úpravy, od prvotriednych parkiet a keramiky až po inteligentné klimatizačné systémy. Garážové miesto a úložný priestor sú zahrnuté v cene Každý apartmán má vlastné garážové miesto a úložný priestor v suteréne, čo všetko je zahrnuté v konečnej cene apartmánu. Lokalita poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým službám - Split a Omiš sú vzdialené len 20 minút jazdy autom, pričom všetky denné potreby je možné uspokojiť v samotnej Podstrane. Podstrana - kombinácia prírody, luxusu a atraktivity V posledných rokoch sa Podstrana etablovala ako žiadaná rezidenčná a turistická destinácia v strednej Dalmácii. Malebné kamienkové pláže, krištáľovo čisté more, blízkosť golfových ihrísk, horských chodníkov a početné možnosti aktívneho bývania robia z tohto miesta ideálne miesto pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo inteligentnú investíciu. Bezpečná investícia s dlhodobou hodnotou Vďaka stabilnému rastu cien a silnému dopytu, najmä medzi zahraničnými kupujúcimi, je Podstrana destináciou, ktorá zaručuje istotu a dlhodobú hodnotu pre každého investora. POPIS BYTU: Byt S-1-2 - prízemie - obytná plocha 68,41 m2 (2 spálne + kúpeľňa) + loggia (5,10 m2 - S) + 2x záhrada (38 m2 - S a S) + sklad (3,70 m2) + garážové parkovacie miesto, celková čistá plocha 85,70 m2 = 271 640 EUR Dátum nasťahovania: 12/2026 Platba podľa fáz výstavby. Pre viac informácií a rezervácie nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 017 €/m²
Medián podobných ponúk 4 822 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 639 €/m²–5 587 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 169 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
256 410 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317261

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 410 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje