Appartamento Podstrana

In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 256 410 € 3 017 €/m²

Descrizione dell'immobile

Investimento intelligente e casa confortevole in un nuovo edificio - Podstrana
In una zona tranquilla di Podstrana, a soli 500 metri dalla spiaggia, si trova un edificio residenziale contemporaneo in costruzione, con un totale di 13 appartamenti elegantemente progettati. L’edificio è composto da tre strutture collegate con un piano interrato che include posti auto e depositi. L’intero progetto è stato concepito per offrire alta qualità abitativa, comfort e praticità in una posizione micro‑locale eccezionale, sopra la superstrada, con ottima connettività dei trasporti. La qualità della costruzione e le finiture di alto livello sono garantite da un investitore rinomato, una ditta edile con comprovata reputazione nella realizzazione di complessi residenziali di prestigio. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alle dotazioni, includendo porte antieffrazione e antincendio, eccellente isolamento acustico, moderni condizionatori inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché infissi esterni con tapparelle e zanzariere. Tutti gli appartamenti si caratterizzano per una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alto livello di finitura, dal parquet e ceramica di prima classe ai sistemi di climatizzazione intelligenti. Posto auto e deposito inclusi nel prezzo Ogni appartamento dispone del proprio posto auto e di un deposito al piano interrato, il tutto incluso nel prezzo finale dell’appartamento. La posizione consente un accesso rapido e semplice a tutti i servizi – Split e Omiš sono a soli 20 minuti di auto, mentre le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte direttamente a Podstrana. Podstrana – connubio di natura, lusso e attrattiva Negli ultimi anni Podstrana si è affermata come destinazione residenziale e turistica ambita nella Dalmazia centrale. Spiagge sabbiose pittoresche, mare cristallino, vicinanza a campi da golf, sentieri di montagna e numerose opportunità per una vita attiva rendono questo luogo perfetto per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento intelligente. Investimento sicuro con valore a lungo termine Con la crescita stabile dei prezzi e una forte domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri, Podstrana è una destinazione che garantisce sicurezza e valore a lungo termine per ogni investitore. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento S-1-2 - piano terra - superficie abitabile 68,41 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia (5,10 m2 - J) + 2x giardino (38 m2 - S i J) + deposito (3,70 m2) + posto auto, superficie netta totale 85,70 m2 = 271.640 EUR Data di ingresso: 12/2026 Pagamento a tappe della costruzione. Per ulteriori informazioni e prenotazioni, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 017 €/m²
Mediana di annunci simili 4 822 €/m²
Differenza dalla mediana -37,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 639 €/m²–5 587 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 169 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Varianti in questo progetto

11
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
256 410 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Podstrana
Distretto
Podstrana
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21312
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317261

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 410 € · Prezzo al m²: 3 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia

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