In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Investimento intelligente e casa confortevole in un nuovo edificio - Podstrana
In una zona tranquilla di Podstrana, a soli 500 metri dalla spiaggia, si trova un edificio residenziale contemporaneo in costruzione, con un totale di 13 appartamenti elegantemente progettati.
L’edificio è composto da tre strutture collegate con un piano interrato che include posti auto e depositi.
L’intero progetto è stato concepito per offrire alta qualità abitativa, comfort e praticità in una posizione micro‑locale eccezionale, sopra la superstrada, con ottima connettività dei trasporti.
La qualità della costruzione e le finiture di alto livello sono garantite da un investitore rinomato, una ditta edile con comprovata reputazione nella realizzazione di complessi residenziali di prestigio.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alle dotazioni, includendo porte antieffrazione e antincendio, eccellente isolamento acustico, moderni condizionatori inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché infissi esterni con tapparelle e zanzariere.
Tutti gli appartamenti si caratterizzano per una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alto livello di finitura, dal parquet e ceramica di prima classe ai sistemi di climatizzazione intelligenti.
Posto auto e deposito inclusi nel prezzo
Ogni appartamento dispone del proprio posto auto e di un deposito al piano interrato, il tutto incluso nel prezzo finale dell’appartamento.
La posizione consente un accesso rapido e semplice a tutti i servizi – Split e Omiš sono a soli 20 minuti di auto, mentre le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte direttamente a Podstrana.
Podstrana – connubio di natura, lusso e attrattiva
Negli ultimi anni Podstrana si è affermata come destinazione residenziale e turistica ambita nella Dalmazia centrale.
Spiagge sabbiose pittoresche, mare cristallino, vicinanza a campi da golf, sentieri di montagna e numerose opportunità per una vita attiva rendono questo luogo perfetto per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento intelligente.
Investimento sicuro con valore a lungo termine
Con la crescita stabile dei prezzi e una forte domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri, Podstrana è una destinazione che garantisce sicurezza e valore a lungo termine per ogni investitore.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO:
Appartamento S-1-2 - piano terra - superficie abitabile 68,41 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia (5,10 m2 - J) + 2x giardino (38 m2 - S i J) + deposito (3,70 m2) + posto auto, superficie netta totale 85,70 m2 = 271.640 EUR
Data di ingresso: 12/2026
Pagamento a tappe della costruzione.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
PODSTRANA
256 410 € · 85 m²
3 017 €/m²
Somiglianza 100 %
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Podstrana
474 212 € · 85 m²
5 579 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 256 410 € · Prezzo al m²: 3 017 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.
Popolazione: 10 403
Fonte: Wikipedia