Appartamento Podstrana

In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 565 € 3 145 €/m²

Descrizione dell'immobile

Investimento intelligente e casa confortevole in un nuovo edificio - Podstrana
In una zona tranquilla di Podstrana, a soli 500 metri dalla spiaggia, è stato realizzato un edificio residenziale moderno in costruzione, con un totale di 13 appartamenti elegantemente progettati. L'edificio è composto da tre strutture integrate con un piano interrato che comprende posti auto e depositi. L'intero progetto è stato concepito per offrire alta qualità abitativa, comfort e praticità in una micro‑location eccezionale, sopra la superstrada, con ottima connettività dei trasporti. Qualità costruttiva e attrezzature di alto livello: l'investitore del progetto è una rinomata impresa edile con una comprovata reputazione nella realizzazione di edifici residenziali di alto livello. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle attrezzature, includendo porte antieffrazione e antincendio, eccellente isolamento acustico, moderni climatizzatori inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché infissi esterni con tapparelle e zanzariere. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alto livello di finitura, dal parquet e ceramica di prima classe ai sistemi di climatizzazione intelligenti. Posto auto e deposito inclusi nel prezzo: ogni appartamento ha il proprio posto auto e relativo deposito nel seminterrato, tutto incluso nel prezzo finale dell'appartamento. La posizione consente un rapido e semplice accesso a tutti i servizi – Split e Omiš sono a soli 20 minuti di auto, mentre tutte le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte all'interno di Podstrana. Podstrana – fusione di natura, lusso e attrattiva: negli ultimi anni Podstrana si è affermata come destinazione residenziale e turistica desiderabile nella Dalmazia centrale. Spiagge sabbiose pittoresche, mare cristallina, vicinanza a campi da golf, sentieri di montagna e numerose opportunità per una vita attiva rendono questo luogo perfetto per la vita familiare, vacanze di lusso o un investimento intelligente. Investimento sicuro con valore a lungo termine: con una crescita stabile dei prezzi e una forte domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri, Podstrana è una destinazione che garantisce sicurezza e valore a lungo termine per ogni investitore. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento S-2-2 - duplex (1. e 2. piano) - superficie abitativa 62,99 m2 (2 camere da letto + bagno + WC) + balcone (6,60 m2 - S) + deposito (1,90 m2) + posto auto in garage, superficie netta totale 73,59 m2 = 252.565 EUR Data di ingresso: 12/2026 Pagamento secondo le fasi di costruzione. Per ulteriori informazioni e prenotazioni, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 145 €/m²
Mediana di annunci simili 4 815 €/m²
Differenza dalla mediana -34,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 802 €/m²–5 578 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 145 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Varianti in questo progetto

11
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 565 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Podstrana
Distretto
Podstrana
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21312
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317260

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 565 € · Prezzo al m²: 3 145 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia

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