In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Investimento intelligente e casa confortevole in un nuovo edificio - Podstrana
In una zona tranquilla di Podstrana, a soli 500 metri dalla spiaggia, è stato realizzato un edificio residenziale moderno in costruzione, con un totale di 13 appartamenti elegantemente progettati.
L'edificio è composto da tre strutture integrate con un piano sotterraneo che comprende posti auto in garage e depositi.
L'intero progetto è stato concepito per offrire alta qualità abitativa, comfort e praticità in una posizione micro-locale eccezionale, sopra la superstrada, con eccellente collegamento viario.
Qualità costruttiva e attrezzature di alto livello: l'investitore del progetto è una rinomata impresa edile con una comprovata reputazione nella realizzazione di edifici residenziali di alto livello.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle attrezzature, includendo porte antieffrazione e antincendio, eccellente isolamento acustico, moderni condizionatori inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché infissi esterni con tapparelle e zanzariere.
Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alto livello di finitura, dal parquet e ceramica di prima classe ai sistemi di climatizzazione intelligenti.
Posto auto e ripostiglio inclusi nel prezzo: ogni appartamento dispone del proprio posto auto e di un ripostiglio nel seminterrato, tutto incluso nel prezzo finale dell'appartamento.
La posizione consente un rapido e semplice accesso a tutti i servizi – Split e Omiš sono a soli 20 minuti di auto, mentre tutte le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte all'interno di Podstrana.
Podstrana – fusione di natura, lusso e attrattiva: negli ultimi anni Podstrana si è affermata come una desiderabile destinazione residenziale e turistica della Dalmazia centrale.
Spiagge sabbiose pittoresche, mare cristallino, vicinanza a campi da golf, sentieri di montagna e numerose opportunità per una vita attiva rendono questo luogo perfetto per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento intelligente.
Investimento sicuro con valore a lungo termine: con una crescita stabile dei prezzi e una forte domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri, Podstrana è una destinazione che garantisce sicurezza e valore a lungo termine per ogni investitore.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S-3-4 - 2.
piano - superficie abitabile 68,16 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia (5,10 m2 - J) + deposito (2,44 m2) + posto auto in garage, superficie netta totale 81,21 m2 = 279.235 EUR Data di ingresso: 12/2026 Pagamento secondo le fasi di costruzione.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 263 556 € · Prezzo al m²: 3 254 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.
Popolazione: 10 403
Fonte: Wikipedia