Apartma Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 565 € 3 145 €/m²

Opis nepremičnine

Pametna naložba in udoben dom v novogradnji - Podstrana
V mirnem delu Podstrane, le 500 metrov od plaže, se je postavila sodobna stanovanjska zgradba v izgradnji, s skupno 13 elegantno projektiranimi stanovi. Zgradba je sestavljena iz treh vgrajenih objektov s podzemno etažo, ki vključuje garažna parkirna mesta in shrambe. Cel projekt je zasnovan tako, da ponuja visoko kakovost bivanja, udobje in praktičnost na izjemni mikrolokaciji, nad magistralo, z odlično prometno povezanostjo. Kakovost gradnje in vrhunska oprema – investitor za projekt je renomirana gradbena družba z dokazano reputacijo pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme, vključno s protivlomnimi in protipožarnimi vrati, odlično zvočno izolacijo, modernimi inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah ter zunanjo stolarijo z roletami in mrežami proti komarjem. Vse stanove odlikuje funkcionalna razporeditev, obilje naravne svetlobe in visoka raven zaključne obdelave, od parketa in keramike prve klase do pametnih sistemov klimatizacije. Garažno mesto in shramba sta vključena v ceno. Vsak stan ima svoje garažno mesto in pripadajočo shrambo v podstrešju, vse pa je vključeno v končno ceno stanovanja. Lokacija omogoča hiter in preprost dostop do vseh storitev – Split in Omiš sta oddaljena le 20 minut vožnje, medtem ko se vse dnevne potrebe lahko zadovoljijo znotraj same Podstrane. Podstrana – spoj narave, luksuza in atraktivnosti. Podstrana se je v zadnjih nekaj letih uveljavila kot zaželena rezidenčna in turistična destinacija srednje Dalmacije. Slikovite peščene plaže, kristalno čisto morje, bližina golf igrišča, planinskih poti in številne možnosti za aktiven življenjski slog naredijo to mesto popolno za družinsko življenje, luksuzni oddih ali pametno vlaganje. Varna investicija z dolgoročno vrednostjo. Z stabilno rastjo cen in močno povpraševanjem, zlasti med tujimi kupci, je Podstrana destinacija, ki jamči varnost in dolgoročno vrednost za vsakega investitorja. OPIS STANOVANJA: Stan S-2-2 - dvonivojski (1. i 2. kat) - stanovanjska površina 62,99 m2 (2 spalnici + kopalnica + WC) + balkon (6,60 m2 - S) + shramba (1,90 m2) + garažno parkirno mesto, skupna neto površina 73,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 145 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 815 €/m²
Razlika od mediane -34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 802 €/m²–5 578 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
229 565 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21312
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
317260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 565 € · Cena na m²: 3 145 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje