Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 252 575 € 3 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Inteligentná investícia a pohodlný domov v novostavbe - Podstrana
V pokojnej časti Podstrana, len 500 metrov od pláže, je moderná obytná budova vo výstavbe, s celkom 13 elegantne navrhnutých apartmánov.
Budova sa skladá z troch vstavaných zariadení s podzemným poschodím, ktoré zahŕňa garážové parkovacie miesta a skladovacie priestory.
Celý projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal kvalitné bývanie, komfort a pohodlie vo výnimočnej mikrolokácii, nad diaľnicou, s vynikajúcou dopravnou konektivitou.
Investorom projektu je renomovaná stavebná spoločnosť s preukázateľnou reputáciou vo výkone špičkových obytných budov.
Zvláštna pozornosť sa venuje kvalite konštrukcie a vybavenia, vrátane proti krádeži a protipožiarnych dverí, vynikajúcej zvukovej izolácie, moderných klimatizačných jednotiek vo všetkých miestnostiach, podlahového vykurovania v kúpeľniach, ako aj vonkajšieho stolárstva s roletami a moskytiér.
Všetky apartmány sa vyznačujú funkčným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a vysokou úrovňou dokončenia, od parkiet a prvotriednej keramiky až po inteligentné klimatizačné systémy.
Garážové miesto a skladovanie v cene Každý apartmán má vlastné garážové parkovisko a zodpovedajúce skladovanie v suteréne, a to všetko je zahrnuté v konečnej cene bytu.
Lokalita poskytuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam Split a Omiš sú len 20 minúty, zatiaľ čo všetky denné potreby môžu byť splnené v Podstrana sám.
Podstrana kombinácia prírody, luxusu a atraktívnosti Podstrana sa v posledných rokoch etablovala ako žiaduca rezidenčná a turistická destinácia Strednej Dalmácie.
Malebné kamienkové pláže, krištáľovo čisté more, blízkosť golfových ihrísk, horské chodníky a množstvo príležitostí pre aktívny život robia toto miesto ideálnym pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo inteligentné investície.
Vďaka stabilnému rastu cien a silnému dopytu, najmä medzi zahraničnými kupujúcimi, je Podstrana destináciou, ktorá zaručuje bezpečnosť a dlhodobú hodnotu pre každého investora.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-2-4 - 1.
poschodie - obytná plocha 68,16 m2 (2 spálne + kúpeľňa) + lodžia (5,10 m2 - J) + sklad (2,44 m2) + garážové parkovisko, celková čistá plocha 81,21 m2 = 268.253 EUR
Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 118 €/m²
Medián podobných ponúk 4 542 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 662 €/m²–5 611 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
252 575 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 252 575 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje