Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

StroŽanac, jednoizbový byt 36m2, blízko pláže, mora, školy...
Jednoizbový byt v Strožanac, ktorý sa nachádza na prízemí (časť suterénu) bytového domu.
Ponúkame na predaj malý byt s jednou spálňou v Strožanac.
Skladá sa zo vstupného priestoru, v ktorom sa nachádza obývacia izba, pod spálňou a samostatnou kúpeľňou a menšou kuchyňou.
Byt je v takom dobrom stave, čistý, udržiavané pre nás.
ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok od kupujúceho v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Prehliadku nehnuteľnosti vykonávame len pre tých zákazníkov, ktorí akceptujú tieto podmienky s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 111 €/m²

Medián podobných ponúk 7 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 800 €/m²–7 303 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PODSTRANA 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 84 % Podstrana 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnosť 84 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 78 % Podstrana 312 167 € · 42 m² 7 433 €/m² Podobnosť 78 % Podstrana 315 641 € · 44 m² 7 174 €/m² Podobnosť 73 % Podstrana 328 588 € · 46 m² 7 143 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311347

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 4 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia