Apartmán Pisak

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, luxusný apartmán s vlastným bazénom
Omiš, Pisak - projekt luxusnej novostavby s panoramatickým výhľadom, prízemný byt s dvoma spálňami a súkromným vyhrievaným bazénom.Stan S1Stan sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkovou rozlohou 130 m2.
Pozostáva z vchodu, dvoch priestranných spální, kúpeľne, spoločného priestoru
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 676724
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-luxuzan-stan-s-private-pool/676724/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 538 €/m²

Medián podobných ponúk 4 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 77 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 77 % MIMICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnosť 69 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 63 % OMIŠ 305 000 € · 147 m² 2 075 €/m² Podobnosť 62 % Omiš 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnosť 59 % OMIŠ 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 91 €–260 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #294504 Plocha: 130 m² Izby: 2 Táto varianta 590 000 €
• Apartmán · #296921 Plocha: 100 m² Izby: 2 450 000 €
• Apartmán · #294681 Plocha: 100 m² Izby: 2 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pisak

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

130 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294504

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pisak

Pisak je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa na Omišskej riviére, 18 km juhovýchodne od Omiša a 40 km od Splitu.

Počet obyvateľov: 150

Zdroj: Wikipedia