Apartment Pisak

Objektbeschreibung

Omis Riviera, luxuriöse Wohnung mit privatem Pool
Omis, Pisak - luxuriöses Neubauprojekt mit Panoramablick, Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und privatem beheiztem Pool.Apartment S1Apartment im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 130 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern,
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 538 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 313 €/m²

Abweichung vom Median +5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 553 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Omiš): 2 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 91 €–260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

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• Apartment · #294681 Fläche: 100 m² Zimmer: 2 450 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

590 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Pisak

Bezirk

Omiš

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21310

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

294504

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Pisak

Pisak ist ein kleiner touristischer Ort im äußersten Osten der Riviera von Omis, 18 km von Omis und 40 km von Split entfernt.

Einwohnerzahl: 150

Quelle: Wikipedia