Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, dvojizbový apartmán blízko mora
Omišská riviéra, dvojizbový apartmán s terasou nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej novostavby. Apartmán 2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly, kuchyne, obývačky a jedálne. Z obývačky a oboch spální je výstup na krytú terasu s celkovou rozlohou 15,60 m2. Plocha uzavretej obytnej časti je 56,10 m2. Okrem toho je možné k apartmánu zakúpiť kryté alebo nekryté vonkajšie parkovacie miesto. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2027. Vynikajúca a tichá mikrolokácia, v blízkosti mesta Omiš, len pár minút chôdze od mora a krásnych pláží. Blízkosť veľkého historického mesta, vzdialeného len 1,5 kilometra, poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam pre príjemný každodenný život. Split je vzdialený 25 kilometrov a letisko 45 kilometrov. Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 603 2916 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 349858
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/omiska-rivijera-dvosoban-stan-u-blizini-mora/349858/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 260 €/m²

Medián podobných ponúk 4 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 191 €/m²–4 830 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–126 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #350608 Plocha: 63 m² Izby: 2 Táto varianta 268 380 €
• Apartmán · #350620 Plocha: 73 m² Izby: 2 309 330 €
• Apartmán · #350589 Plocha: 77 m² Izby: 2 327 180 €

Doplňujúce informácie

Cena

268 380 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350608

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 380 € · Cena za m²: 4 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia