Stan Omiš

Opis nekretnine

Omiška rivijera, dvosoban stan u blizini mora
Omiška rivijera, dvosoban stan s terasom položen na prvom katu moderne novogradnje.Stan 2 se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Iz dnevnog boravka i obje spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu ukupne površine 15.60 m2. Površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 56, 10 m2.Dodatno je uz stan moguće kupiti natkriveno ili nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.Završetak gradnje predviđen je za kraj 2027. godine.Izvrsna i mirna mikrolokacija, u okolici grada Omiša, svega par minuta hoda od mora i prekrasnih plaža. Blizina velikog povijesnog grada, udaljenog samo 1,5 kilometar, omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za ugodnu svakodnevicu. Split je udaljen 25 kilometara, a Zračna luka 45 kilometara.Za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 349858
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omiska-rivijera-dvosoban-stan-u-blizini-mora/349858/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 260 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 413 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 191 €/m²–4 830 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Sličnost 100 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Sličnost 100 % Omiš 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Sličnost 98 % Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Sličnost 95 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Sličnost 95 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Sličnost 95 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Sličnost 95 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 €–126 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #350608 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 268 380 €
• Stan · #350620 Površina: 73 m² Sobe: 2 309 330 €
• Stan · #350589 Površina: 77 m² Sobe: 2 327 180 €

Dodatne informacije

Cijena

268 380 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

350608

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 380 € · Cijena po m²: 4 260 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia