Stan Omiš

Opis nekretnine

Omiška rivijera, dvosoban stan u modernoj novogradnji u blizini mora
Omiška rivijera, prostran dvosoban stan s terasom položen na prvom katu moderne novogradnje.Stan S1 se sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a, ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. Površina zatvorenog stambenog prostora iznosi 73,90 m2, dok je površina terase 8 m2.Dodatno je uz stan moguće kupiti natkriveno ili nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto.Završetak gradnje predviđen je za kraj 2027. godine.Izvrsna i mirna mikrolokacija, u okolici grada Omiša, svega par minuta hoda od mora i prekrasnih plaža. Blizina velikog povijesnog grada, udaljenog samo 1,5 kilometar, omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za ugodnu svakodnevicu. Split je udaljen 25 kilometara, a Zračna luka 45 kilometara.Za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 657053
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omiska-rivijera-dvosoban-stan-u-modernoj-novogradnji-u-blizini-mora/657053/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 249 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 376 €/m²

Razlika od medijana -2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 163 €/m²–4 824 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Sličnost 99 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Sličnost 99 % Omiš 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 99 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Sličnost 97 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Sličnost 97 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Sličnost 97 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 96 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 €–154 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #350589 Površina: 77 m² Sobe: 2 Ova varijanta 327 180 €
• Stan · #350608 Površina: 63 m² Sobe: 2 268 380 €
• Stan · #350620 Površina: 73 m² Sobe: 2 309 330 €

Dodatne informacije

Cijena

327 180 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

77 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

350589

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 327 180 € · Cijena po m²: 4 249 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia