Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omiš, dvojizbový apartmán na treťom poschodí s krásnym výhľadom na more
Omiš, moderná obytná a komerčná budova s celkom dvanástimi bytovými jednotkami - krásny a otvorený výhľad na more.Apartmán 7- dvojizbový apartmán na treťom poschodí s uzavretým priestorom 55,95 m2, s balkónom 9,50 m2.Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, jednej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s parkoviskom.
year.Equipment: podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizovaná každá izba, ALU stolárstvo, vlámanie vchodové dvere, verhnski parkety, keramika a sanitárne vybavenie... Umiestnenie - dve minúty jazdy od centra Omiša, obklopené zeleňou as krásnym výhľadom na more.
Najbližšia pláž je 200 metrov od leteckej linky.
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 487531
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-dravnom-pogledom-na viac/487531/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 751 €/m²

Medián podobných ponúk 4 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 199 €/m²–4 855 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠ 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnosť 100 % OMIŠ 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnosť 100 % OMIŠ 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnosť 100 % Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobnosť 95 % OMIŠ 264 045 € · 60 m² 4 401 €/m² Podobnosť 95 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 42 €–120 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 080 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337972

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 080 € · Cena za m²: 4 751 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia