Stan Omiš

Opis nekretnine

Omiš, dvosoban stan na trećem katu s predivnim pogledom na more
Omiš, moderan stambeno-poslovna zgrada s ukupno dvanaest stambenih jedinica - predivan i otvoren pogled na more.STAN 7- dvosoban stan na trećem katu zatvorene površine 55,95 m2, s balkonom površine 9,50 m2.Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, jednog WCa, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka s izlazom na balkon.U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto.Useljenje je predviđeno krajem 2026. godine.Oprema: podno grijanje u kupaonicama, klimatizirana svaka prostorija, ALU stolarija, protuprovalna ulazna vrata, verhnski parket, keramika i sanitarna oprema...Lokacija - na dvije minute vožnje od centra Omiša, okružena zelenilom i s predivnim pogledom na more. Najbliža plaža je udaljena 200 metara zračne linije.Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 487531
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-predivnim-pogledom-na-more/487531/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 751 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 457 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 199 €/m²–4 855 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠ 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Sličnost 100 % OMIŠ 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Sličnost 100 % OMIŠ 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Sličnost 100 % Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Sličnost 95 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Sličnost 95 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Sličnost 95 % OMIŠ 264 045 € · 60 m² 4 401 €/m² Sličnost 95 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 €–120 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 080 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337972

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 080 € · Cijena po m²: 4 751 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia