Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, dvojizbový apartmán s výhľadom na juh na prvom poschodí modernej novostavby, 66,79 m²
Omišská riviéra, dvojizbový byt s južnými a západnými otvormi v modernej novostavbe len 150 metrov od mora.STAN S6 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má 62.14 m2 uzavretého obytného priestoru.
Skladá sa z dvoch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Z jedálne výjazd do lodžie oblasti 6.20 m2.S bytom je možné zakúpiť garáž alebo vonkajšie parkovacie miesto, rovnako ako skladovacie priestory.Zariadenie: podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizácia v izbách a obývacej izbe, elektrické žalúzie, PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, posuvné hliníkové steny, sklenený plot.
Blízkosť mesta Omiš, len 1.5 kilometrov, poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.
Split je 25 kilometrov, a letisko 45 kilometrov.Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností za byty z tohto projektu.Plánované dokončenie výstavby je na konci 2027.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 694890
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-dve-izby-stan-juh-orientácie-v-prvej-katu-moderne-novogradnje-66-79-m2/694890/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 629 €/m²

Medián podobných ponúk 4 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 182 €/m²–4 781 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 99 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Podobnosť 97 % OMIŠ 283 860 € · 68 m² 4 174 €/m² Podobnosť 96 % OMIŠ 270 180 € · 68 m² 3 973 €/m² Podobnosť 96 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnosť 94 % OMIŠ 252 637 € · 67 m² 3 771 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–142 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

328 624 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337123

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 624 € · Cena za m²: 4 629 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia