Appartement Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 328 624 € 4 629 €/m²

Description du bien

Omiš Riviera, appartement de deux chambres exposé sud au premier étage d'un immeuble neuf et moderne, 66,79 m²
Omiš Riviera, appartement de deux chambres avec ouvertures sud et ouest dans un bâtiment moderne neuf à seulement 150 mètres de la mer. STAN S6 se trouve au premier étage du bâtiment et possède 62.14 m2 de surface habitable fermée. Il se compose de deux chambres, d’un hall, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et salon. Depuis la salle à manger, sortie vers la loggia de 6.20 m2. Avec l’appartement il est possible d’acheter un garage ou une place de parking extérieure, ainsi que des débarras. Équipement : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation dans les pièces et le salon, stores électriques, menuiserie PVC avec verre triple, parois coulissantes en aluminium, clôture en verre. La proximité de la ville d’Omis, à seulement 1.5 kilomètres, offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Split se trouve à 25 kilomètres, et l’aéroport à 45 kilomètres. L’acheteur ne paie pas la taxe foncière pour les appartements de ce projet. L’achèvement prévu de la construction est à la fin de 2027. Pour plus d’informations, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 694890 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-two-rooms-stan-south-orientations-at-first-katu-moderne-novogradnje-66-79-m2/694890/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 629 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 182 €/m²–4 781 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 50 €–142 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
328 624 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
337123

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 328 624 € · Prix au m²: 4 629 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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