Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okres Gornji, vynikajúci byt blízko mora s výhľadom, prízemie, 78 m2
Novo postavený byt na prízemí v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, vynikajúca príležitosť. Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne ako jednej jednotky, dvoch spální, kúpeľne, WC a chodby. K bytu patrí aj vonkajšia terasa s murovaným grilom a jedno garážové miesto. Stručne:
Byt S1: 68,25 m2 vnútorný priestor, 19,78 m2 vonkajšia terasa, 12 m2 garážové miesto, spolu 78,21 m2 netto obytného priestoru, za cenu 210 000 €.
Byt zdobí aj pekný výhľad na more zo zeme.
Byt je dokončený a pripojený na vodovodnú a elektrickú sieť. Práve bola získaná kolaudačná výmena a byt je odčlenený na samostatnú jednotku. Rúry na pripojenie na kanalizáciu sú úplne zavedené a pripravené.
Stavba je vykonaná podľa najvyšších štandardov, napr. vonkajšia izolácia je hrubá 10 cm, vonkajšie steny 25 cm, strop má hrúbku viac ako 60 cm s dvoma železobetónovými doskami a izolačnými vrstvami, omietka je klasická (nie strojová), konštrukcia je mimoriadne pevná a odolná s vynikajúcou tepelnou a hydroizoláciou.
Byt sa vyznačuje aj vynikajúcim vybavením: je tu klimatizácia, prvotriedna PVC stolárska výroba s trojsklom a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a vonkajších dverách, rolety, elegantné dlažby v celom byte, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a WC, podlahové vykurovanie v kúpeľni, video dohľad v garáži a na prístupovej ceste, plot, pekne upravená terasa s dekoračným záhradným stĺpom a grilom, a byt je úplne zariadený a má namontované všetky osvetľovacie telesá.
Nachádza sa na mierne vyvýšenej polohe a je veľmi blízko mora a pláže. Všetky doplnkové služby sú v bezprostrednej blízkosti. Byt je ihneď k dispozícii.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S104
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 95 %
Okrug
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 93 %
Okrug
261 250 € · 74 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 92 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 90 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnosť 89 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 88 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2020
- Rok rekonštrukcie
- 2022
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372642
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 821 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
