Mieszkanie Okrug
Na sprzedaż · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Okrug Gornji, doskonałe mieszkanie blisko morza z widokiem, parter, 78 m2
Nowo wybudowane mieszkanie na parterze w Okrugu Górnym na wyspie Čiovo, doskonała okazja. Składa się z salonu, kuchni i jadalni jako jednej całości, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również zewnętrzny taras z murowanym grillem oraz jedno miejsce garażowe. Krótko:
Mieszkanie S1: 68,25 m2 powierzchni wewnętrznej, 19,78 m2 zewnętrznego tarasu, 12 m2 miejsce garażowe, łącznie 78,21 m2 netto powierzchni mieszkalnej, w cenie 210 000 €.
Mieszkanie wyróżnia się także pięknym widokiem na morze z poziomu ziemi.
Mieszkanie jest ukończone i podłączone do sieci wodociągowej oraz elektrycznej. Uzyskano właśnie pozwolenie na użytkowanie, a mieszkanie jest wydzielone jako odrębna nieruchomość. Rury do podłączenia kanalizacji są w pełni wykonane i gotowe.
Budowa została przeprowadzona według najwyższych standardów, np. izolacja zewnętrzna ma grubość 10 cm, zewnętrzne ściany 25 cm, strop ma grubość ponad 60 cm z dwiema żelbetowymi płytami i warstwami izolacyjnymi, tynk jest klasyczny (a nie maszynowy), konstrukcja jest wyjątkowo solidna i odporna z najwyższej jakości izolacją termiczną i hydroizolacją.
Mieszkanie cechuje się także doskonałym wyposażeniem: jest klimatyzacja, wysokiej klasy stolarka PVC z potrójnymi szybami izolacyjnymi i moskitierami na wszystkich oknach i drzwiach zewnętrznych, rolety, eleganckie płytki w całym mieszkaniu, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka i toaleta, ogrzewanie podłogowe w łazience, monitoring w garażu i na drodze dojazdowej, ogrodzenie, ładnie zagospodarowany taras z ozdobnym słupkiem ogrodowym i grillem, a mieszkanie jest całkowicie umeblowane i posiada zainstalowane wszystkie oprawy oświetleniowe.
Znajduje się na lekko podwyższonej pozycji i jest bardzo blisko morza i plaży. Wszystkie udogodnienia są w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S104
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobieństwo 95 %
Okrug
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug
261 250 € · 74 m²
3 530 €/m²
Podobieństwo 92 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobieństwo 89 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug
- Powiat
- Okrug Gornji
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21223
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2020
- Rok remontu
- 2022
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372642
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 821 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
