Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okres Gornji, vynikající byt blízko moře s výhledem, přízemí, 78 m2
Nově postavený byt v přízemí v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, skvělá příležitost. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jednoho celku, dvou ložnic, koupelny, WC a chodby. K bytu patří také venkovní terasa s vyzděným grilem a jedno parkovací místo v garáži. Stručně:
Byt S1: 68,25 m2 vnitřní prostor, 19,78 m2 venkovní terasa, 12 m2 parkovací místo v garáži, celkem 78,21 m2 netto obytné plochy, za cenu 210 000 €.
Byt zdobí také krásný výhled na moře ze země.
Byt je dokončený a připojený na vodovodní a elektrickou síť. Právě bylo vydáno užívací povolení a byt je rozčleněn na samostatné jednotky (etažován). Trubky pro připojení na kanalizaci jsou kompletně instalovány a připraveny.
Stavba byla provedena podle nejvyšších standardů, např. vnější izolace je tloušťky 10 cm, vnější zdi 25 cm, strop je tlustý přes 60 cm se dvěma železobetonovými deskami a izolačními vrstvami, omítka je klasická (ne strojní), konstrukce je mimořádně pevná a odolná s vynikající tepelnou a hydroizolací.
Byt se vyznačuje také vynikajícím vybavením: je zde klimatizace, prvotřídní PVC stolarie s trojskly a sítěmi proti hmyzu na všech oknech a venkovních dveřích, rolety, elegantní dlažba v celém bytě, plně vybavená kuchyň, koupelna a WC, podlahové topení v koupelně, video dohled nad garáží a přístupovou cestou, plot, hezky upravená terasa s dekorativním zahradním sloupem a grilem, a byt je také plně zařízený včetně všech svítidel.
Nachází se na mírně zvýšené poloze a velmi blízko moře a pláže. Všechny doprovodné služby jsou v bezprostřední blízkosti. Byt je ihned k nastěhování.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S104
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
261 250 € · 74 m²
3 530 €/m²
Podobnost 92 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnost 89 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobnost 88 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2020
- Rok rekonstrukce
- 2022
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372642
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 821 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
