Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji, dvojizbový apartmán na prízemí so záhradou a súkromným bazénom
Čiovo, Okrug Gornji, dvojizbový byt sa nachádza na prízemí novo postaveného obytného domu. Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby a kuchyne s jedálňou.
Celková plocha obytnej časti je 88.72 m2.Byt patrí do záhrady na južnej strane, rovnako ako súkromný vonkajší bazén so záhradou na severnej strane budovy.
Celková plocha záhrady je 131 m2, zatiaľ čo plocha bazéna je 15 m2.
V cene je tiež zahrnuté jedno garážové parkovacie miesto.Vlastnosť je práve dokončená a byt je okamžite obývateľný.Vynikajúca orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a blízkosť pláže (len dve minúty chôdze) robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou, a to ako pre bývanie, tak pre turistické rentals.For akékoľvek ďalšie otázky a prezeranie usporiadanie, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 455692
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/ciovo-round-the-top-two-room-stan-in-ground floor-with-garden-and-private-pool/455692/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 884 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 849 €/m²–4 511 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 95 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 93 % Okrug Gornji 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Podobnosť 93 % OKRUG GORNJI 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Podobnosť 92 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnosť 92 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 92 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–960 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

120 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338053

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia